В IV квартале 2012 года в Москве веден в эксплуатацию только один офисный центр класса А – «АЛКОН»

Деловой центр «АЛКОН» Деловой центр «АЛКОН»

В декабре 2012 года в Северном административном округе г. Москвы был введен в эксплуатацию новый деловой комплекс класса А – «АЛКОН». Это единственный бизнес-центр такого класса на рынке столичной офисной недвижимости, строительство которого было завершено в 4 квартале 2012 года. Ко-эксклюзивными консультантами по сдаче делового комплекса в аренду выступают компании Jones Lang LaSalle и Knight Frank.

Деловой комплекс «АЛКОН» расположен на первой линии Ленинградского проспекта в двух минутах пешей доступности от станции метро «Сокол». Комплекс имеет удобный доступ как к Садовому кольцу и ТТК, так и к Международному аэропорту Шереметьево. Общая площадь делового комплекса составляет 102 177 кв. м, из которых 66 776 кв. м предназначены для сдачи в аренду.

Визитной карточкой Делового комплекса «АЛКОН» являются благоустроенные террасы открытого типа, расположенные на трех последних этажах в каждом из четырех корпусов, и атриумы, наполняющие офисное пространство естественным светом. Комплекс оборудован подземным паркингом на 1 016 машино-мест (парковочный коэффициент – 1/60). Все требования, предъявляемые к офисам класса А, реализованы в этом проекте.  

Алексей Кучвальский, Директор по России и СНГ, Начальник отдела по работе с собственниками офисных помещений компании Jones Lang LaSalle, отмечает: «В 2012 году в Москве было введено всего пять офисных объектов класса А, из которых Деловой комплекс «АЛКОН» является крупнейшим по площади. Явным трендом прошедшего года стал выход девелоперов качественной офисной недвижимости за пределы центра города – более 50% площадей, введенных в 2012 году в Москве, располагаются в децентрализованной зоне между Третьим транспортным кольцом и МКАД. В то же время в самом активно развивающемся районе этой деловой зоны – Ленинградском коридоре – пока еще не хватает объектов класса А – в настоящий момент здесь находится всего 234 тыс. кв. м, или 9% от общего объема высококлассных площадей в Москве. С учетом этого «АЛКОН» является уникальным предложением как по качеству и расположению, так и по объему доступных помещений».

Татьяна Самченко, директор отдела агентских услуг департамента офисной недвижимости Knight Frank, рассказывает: «Северо-Западное направление Москвы наравне с Садовым кольцом занимает лидирующие позиции по числу сделок в офисном сегменте, это около 30% от общего количества. Прямая трасса от Кремля до аэропорта Шереметьево благодаря реконструкции является одной из самых современных и удобных в Москве, и то, что подобный масштабный и современный проект появился именно там, подтверждает этот факт. Несомненно, Ленинградское направление станет вектором развития деловой Москвы в ближайшие 3-5 лет».

Александр Сорокин, Генеральный директор ООО «Алкон Девелопмент», говорит: «Деловой комплекс «АЛКОН» - визитная карточка нашей компании. При его реализации выдерживались самые строгие стандарты, применяемые к административно-офисным комплексам такого класса. Немаловажен и тот факт, что проект был завершен точно в намеченный срок. Планируя Деловой комплекс «АЛКОН», мы хотели создать особую деловую среду для арендаторов и их партнеров, сделав их пребывание в комплексе максимально комфортным и эффективным, и теперь с полной уверенностью можем сказать, что это нам удалось».


14 Января 2013 13:57
Источник: Jones Lang LaSalle

Читайте также:





Архив новостей