Флорида не справилась с кризисом рынка недвижимости

Банкиры отчуждают дома должников Банкиры отчуждают дома должников

Рынок недвижимости США стремительно восстанавливается, однако во Флориде продолжается кризис. Спустя шесть лет после краха ипотечного пузыря этот штат имеет самый высокий показатель в стране конфискаций жилья за неуплату по кредиту.

В 2012 году каждое 32-ое домохозяйство Флориды получило уведомление о дефолте по ипотечному кредиту, сообщает Bloomberg со ссылкой на компанию RealtyTrac. Число случаев отчуждения имущества увеличилось на 16 276 за последний год, достигнув уровня 84 456. Это самый высокий рост показателя в масштабах США.

Вице-президент компании Lender Processing Services Inc Херб Блечер отмечает, что сложность ситуации во Флориде определяется комбинацией факторов. С одной стороны, стоимость жилья быстро растет под влиянием спекулятивного спроса. С другой стороны, собственники не могут быстро продать дома из-за разбирательств с банкирами, которые угрожают конфискацией недвижимости из-за просроченных платежей по ипотеке.

Цены на недвижимость во Флориде росли высокими темпами до начала ипотечного кризиса. Сегодня стоимость домов в Тампе и Майами восстанавливается не так быстро, как цена на жилье в других американских городах.

Стоимость недвижимости в Сан-Франциско и Финиксе увеличилась на 22% с минимальных кризисных значений. Дома в Сан-Диего и Лас-Вегасе подорожали на 12% и 11% соответственно. Недвижимость в Майами и Тампе увеличила стоимость только на 9,5% и 8,2% соответственно. Дома в этих городах все еще стоят намного дешевле пиковых значений 2006 года.

По материалам Bloomberg.


18 Января 2013 09:11
Автор: Дмитрий Дементий
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей