Ипотечный гигант Fannie Mae простит долги «тонущим» заемщикам

Конфискованные дома в Калифорнии Конфискованные дома в Калифорнии

Американские ипотечные корпорации Fannie Mae и Freddie Mac простят долги некоторым заемщикам. Это касается жителей США, дисциплинированно обслуживающих ипотеку, чьи дома сильно подешевели и стоят меньше суммы задолженности по кредиту. Так ипотечные гиганты вернут налогоплательщикам часть из более чем 190 млрд долларов США, потраченных правительством на спасение этих корпораций.

Американские ипотечные должники, не допускавшие нарушений графика оплаты кредита, в марте 2013 года получат возможность списать часть долга. Это касается заемщиков, чье состояние здоровья резко ухудшилось, а также лиц, потерявших работу. Обратиться за помощью смогут только домовладельцы, стоимость чьих домов упала ниже суммы задолженности по ипотеке. Корпорации Fannie Mae и Freddie Mac спишут этим людям часть долга, чтобы задолженность по кредиту снова была равной цене их дома.

Профессор Мэрилендского университета Филипп Свагел прокомментировал решение ипотечных гигантов: «Это правильный шаг корпораций, которые обязаны своим спасением во время кризиса американскому народу». Господин Свагел подчеркнул, что рынок недвижимости США начинает восстанавливаться, рассуждая о своевременности решения Fannie Mae.

Специалист по ипотечному рынку Джулия Гордон отмечает позитивную сторону нынешнего шага ипотечных корпораций. Она говорит, что ранее на помощь могли рассчитывать только заемщики, которые не могли совершать платежи и рисковали потерять жилье. Из-за этого ушлые финансовые консультанты советовали людям не обслуживать долги.

Американская недвижимость подешевела на треть в течение 2007-2008 годов, когда наблюдался пик ипотечного кризиса. В 2012 году около 7 млн американских домовладельцев были должны банку больше, чем стоит их дом. Однако по сравнению с 2011 годом их число сократилось на 4 млн. Эксперт Курт Эггерт отмечает, что Fannie Mae и Freddie Mac должны были простить часть долга пострадавшим заемщикам несколько лет назад.

По материалам Bloomberg.


29 Января 2013 09:21
Автор: Дмитрий Дементий
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей