На вторичном рынке жилья столицы половина объектов имеют завышенную цену

Вторичный рынок жилья Вторичный рынок жилья

Компания «Миэль» сообщает, что почти половина объектов на вторичном рынке жилой недвижимости столицы выставлена на продажу по завышенной цене. Сегодня на «вторичке» продают почти 65 тыс. объектов. Этот большой объем обусловлен не только тем, что много продавцов в январе решили продать свое жилье. Дело в том, что за половину предложений просят завышенную цену, поэтому покупатели и не находятся быстро. Чаще всего квартиры переоценивают на 5-10%, но были случаи завышения цены и на 12% от ее адекватной стоимости, указывает управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Тарас Пазяк. Такое завышение цен объяснятся несколькими причинами. Обычно продавцы просто боятся продешевить и завышают цену про запас. Случается, что продавцы неверно учитывают характеристики жилья, которые влияют на конечную цену, бывает, что они просто сравнивают свой объект с теми, которые уже выставлены на продажу, не учитывая их специфику. Чтобы правильно оценить жилье, нужно понимать, как меняются тренды на рынке недвижимости.  Но вторичный рынок довольно инертный, он быстро не реагирует на их изменение. А продавцы часто хотят опередить рынок, рассчитывая на рост цен.

По материалам РИА Новости.


28 Февраля 2013 09:16
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей