В Управлении Росреестра в ходе «горячей линия» говорили о госрегистрации жилья

На звонки отвечала Яна Патрушева На звонки отвечала Яна Патрушева

20 марта 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялась «горячая» телефонная линия по вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения.   

     На звонки, поступившие на телефон «горячей линии»  Управления Росреестра по Челябинской области, отвечала заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Яна Патрушева. Заявителей интересовали ответы на самые различные вопросы, связанные с оформлением права собственности на жилые помещения, их приватизацией, осуществлением сделок купли-продажи, погашением ипотеки, использованием материнского (семейного) капитала для приобретения жилья. 

Один из вопросов, который звучит практически на всех «горячих линиях», касается необходимости регистрации права собственности на квартиру, приватизированную в 90-ые годы. Консультант посоветовал проверить, есть ли штамп БТИ (до 1998 года регистрацию осуществляло это учреждение) на договоре приватизации. Наличие штампа  является подтверждением ранее возникшего права на данный объект. В этом случае нет необходимости обращаться в Управление Росреестра с целью внесения записи  о праве собственности в государственный реестр, собственник может это сделать только по своему желанию.

На отдельные обращения требовались встречные вопросы консультанта. Так,  жительницу г.Челябинска, которая спросила, на что надо обратить внимание, покупая квартиру, попросили уточнить: посмотрела ли она документы на квартиру у продавца, на каком основании данная квартира была приобретена в свое время, была ли продавец на  момент ее приобретения замужем (если да, то потребуется нотариальное согласие ее супруга на продажу).

 Был задан, к примеру, вопрос, связанный с недавними изменениями в действующем законодательстве, в соответствии которыми отменена государственная регистрация договора купли-продажи и осуществляется только госрегистрация перехода права собственности. Заявительница поинтересовалась,  какие изменения в этой связи вносятся в текст договора. Ей разъяснили, что теперь вместо фразы «договор считается заключенным с момента государственной регистрации» надо писать: «договор считается заключенным с момента его подписания сторонами».

Не все, кто хотел получить консультацию у профессионала, успели ему позвонить в этот день. В этих целях можно воспользоваться и другими возможностями: написать свой вопрос на сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru) в разделе «Обращения граждан» или позвонить на справочные телефоны (все номера имеются на сайте или на автоинформаторе 8(351) 210-15-15), по которым в рабочие дни отвечают специалисты, работающие в территориальных отделах Управления. Задать вопросы о госрегистрации прав и сделок  в отношении объектов недвижимости в г.Челябинске, Красноармейском и Сосновском районах можно по специально выделенным телефонам 210-38-38 и 210-38-60 в центральном офисе на ул.Елькина, 85.


Читайте также:





Архив новостей