Стоимость недвижимости в США выросла на 6,5% по итогам января

Строительство в Лас-Вегасе Строительство в Лас-Вегасе

Стоимость домов в США выросла на 6,5% в годовом исчислении по итогам января 2013. Это стало самым большим ростом цен с 2006 года. По данным Федерального агентства по финансированию жилья (FHFA), сильное подорожание домов в Неваде, Аризоне и на западном побережье США обеспечило ценовой скачок в масштабах страны.

По данным FHFA, стоимость недвижимости в США выросла на 0,6% с декабря 2012 по январь 2013 года. Эксперты, опрошенные Bloomberg, ожидали роста показателя на 0,7%. Американский рынок недвижимости восстанавливается на фоне падения стоимости ипотечных кредитов, улучшения ситуации на рынке труда и уменьшения рыночного предложения домов.

Экономист IHS Global Insight Патрик Ньюпорт комментирует состояние рынка недвижимости США: «К концу текущего года стоимость домов вырастет во всех 50 штатах страны».

Цены на жилье в штатах Аризона, Невада, Монтана и Нью-Мексико выросли в январе на 14,1% в годовом исчислении. Дома в штатах Калифорния и Вашингтон подорожали на 13,7%. Рынки недвижимости Нью-Йорка, Нью-Джерси и Пенсильвании выросли на 0,4%.

Эксперты банка Morgan Stanley ожидают роста цен на недвижимость на 8% в текущем году. Специалисты JPMorgan Chase & Co и Bank of America Corp также ожидают высоких темпов роста американского рынка недвижимости в ближайшие месяцы.

Растущая стоимость домов улучшает положение ипотечных должников. В конце 2012 года 10,4 млн домовладельцев были должны банкирам больше, чем стоит их дом. Таким образом, 21,5% от всех ипотечных должников в США не рассчитались бы с банком даже после продажи дома.

По материалам Bloomberg.


22 Марта 2013 09:30
Автор: Дмитрий Дементий
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей