В 2013 году в Гонконге наблюдается резкое падение цен на жилье

Гонконг                  Гонконг

В текущем году в Гонконге наблюдается резкое снижение цен на объекты недвижимости, что является реакцией на повышение ставок по банковским кредитам.

Официальные лица Гонконга уже на протяжении трех лет безуспешно пытаются остудить местный рынок жилья и замедлить рост цен, который только по итогам 2012 года продемонстрировал 23%-ный рост, похоже наконец то добились успеха. Однако, текущее падение цен на внутреннем рынке жилой недвижимости обеспечили крупнейшие банки города, согласившиеся поднять ставки по ипотеке в среднем на 3%.

Согласно прогнозам Deutsche Bank AG, в ближайшие два года стоимость объектов в Гонконге может подешеветь на 20%, в случае, если ключевые кредиторы, включая HSBC Holdings Plc, владеющий самыми большими активами, а также Standard Chartered Plc, поднимут ставки по своим программам ипотечного кредитования на 25 пунктов.

Курс гонконгского доллара к американской валюте способствовал сохранению процентных ставок на территории Гонконга на рекордно низких уровнях. В свою очередь, невысокие затраты на выплату ипотеки привели к покупательскому буму.

Главный аналитик Midland Holdings Ltd, которая является крупнейшим риэлтор Гонконга, сообщил, что принятые еще в 2010 году меры по остуживанию рынка жилья, а также нынешнее повышение ипотечных ставок будет большой проблемой для рынка. Также, представитель компании прогнозирует ликвидацию 30% отделений Midland Holdings Ltd.

По материалам: bloomberg.com


24 Марта 2013 21:15
Автор: Oksana Gellhorn
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей