Ситуация на столичном рынке новостроек

Столичные новостройки Столичные новостройки

Компания «НДВ-Недвижимость» утверждает, что почти половина предложения на первичном рынке столицы  из суммарного объема выставленных на продажу новостроек уже сдана в эксплуатацию.

Дома, которые находятся на этапе котлована, занимают всего 8% суммарного  объема введенных корпусов. Здания, в которых уже выполняются работы основного цикла, составляют 20%. 22% занимают дома, где строительство уже завершается. 

Директор компании по стратегическому и инвестиционному развитию Ольга Новикова считает, что ситуация на рынке изменится, когда  начнутся продажи больших объемов жилья в новостройках на месте бывших промзон.

Сегодня средняя цена «квадрата» на рынке новостроек, не учитывая элитное жилье, составляет  от 154 611 рублей для дома на этапе котлована до 214 398 рублей в домах, уже введенных в  эксплуатацию. Жилье в домах, которые уже завершают, продают в среднем по 184 536 рублей за «квадрат», а в новостройках, где выполняется основной цикл работ –  по 178 522  рублей за «квадрат».

В сегменте эконом 81% домов уже или сданы, или их строительство близится к завершению. Дома на этапе котлована занимают  8%, в 11% домов ведется основной цикл работ. В сегменте комфорт сданные дома занимают 71%, 8% находится на этапе котлована. 11% в сегменте бизнес-класса – это жилье, которое находится на начальном этапе строительства, 69% домов уже сдали в эксплуатацию, дома с основным циклом работ занимают 20%.


28 Марта 2013 09:11
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей