Как обжаловать результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

Росреестр в Челябинске Росреестр в Челябинске

Как сообщает филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области, основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:

1) недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

2) установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.  

Сведения о конкретной стоимости  земельного участка возможно получить путём обращения с соответствующим запросом в Филиал (пункты приема-выдачи документов в г.Челябинске – ул.Труда, 164). Указанная информация предоставляется бесплатно в течение 5 рабочих дней в виде справки о кадастровой стоимости. Также ее можно найти самостоятельно с помощью публичной кадастровой карты через Портал услуг Росреестра (www. rosreestr.ru).

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц.

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в отношении земель населенных пунктов на территории Челябинской области до настоящего времени не создана, соответственно иной порядок отличный от судебного в части обжалования результатов кадастровой стоимости земельных участков, относящихся к категории населенных пунктов, отсутствует.

Граждане и юридические лица вправе обратиться в суд с исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной его рыночной стоимости.

Обжалование результатов государственной кадастровой оценки в отношении объектов капитального строительства, земель водного фонда на территории Челябинской области возможно путём обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Обращаться в комиссию могут физические и юридические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц. Документы подаются в Управление Росреестра по Челябинской области (г. Челябинск, ул. Елькина, 85). Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии в течение 6 месяцев с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости должно содержать сведения о правообладателе объекта недвижимости, в отношении которого подается заявление о пересмотре кадастровой стоимости:

– фамилия, имя, отчество и адрес места жительства, страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии) – для физического лица;

– наименование юридического лица, почтовый и юридический адрес, основной регистрационный номер записи о государственной регистрации – для юридического лица.


Читайте также:





Архив новостей