Поиск временного жилья в столице: 3 причины обратиться к посреднику

Аренда квартиры в Москве Аренда квартиры в Москве

Чтобы работать или учиться в Москве, иногороднему гостю нужно где-то жить. Наиболее простой вариант – снять номер в отеле той или иной категории, в зависимости от финансовых способностей соискателя. Но такой способ оптимален лишь при условии, что останавливаться в городе придется ненадолго. В случае же, когда гость планирует задержаться здесь на пару месяцев-лет, ему лучше позаботиться о найме квартиры.

В этом случае, опять же, у соискателя есть несколько вариантов действий: снять квартиру через агентство или искать ее самому. В обоих случаях цель достижима, оба имеют свои плюсы и особенности, но, как показывает практика развития местного арендного рынка, первый путь арендатора все же остается более комфортным, безопасным и даже выгодным. Почему?

Самый стандартный ответ: меньше рисков – выше выгода. Если детально, то при участии посредника съемщик квартиры рискует в 4 раза меньше (согласно официальной статистике проблемных арендных сделок в столичном сегменте). Всех схем мошенников (коих в столице не меньше, чем самих сдаваемых квартир) иногородний гость все равно не знает, а для риелтора это его работа, с которой он сталкивается каждый день. А еще это проблема, с которой его наниматель борется постоянно.

Срок поисковых операций тоже имеет значение. Сколько людей обзвонит соискатель, пока доберется до настоящего собственника недвижимости, готового сдать его незнакомому человеку, не прошедшему даже элементарной документальной проверки? А в течение какого срока серьезное агентство недвижимости в москве подберет несколько вариантов на выбор заказчику? На первый вопрос ответа нет: период поиска и обзвона может растянуться на недели. А первые предложения от риелтора поступят уже в день обращения.

Если съемщик по профессии – юрист, ориентируется в жилищном и гражданском кодексах, разбирается в делах аренды недвижимости, ему составить грамотный договор с арендодателем будет несложно. Но таких арендаторов крайне мало, чаще вопросами оформления шаблонных документов занимается как раз посредник. С одной стороны, он ориентируется в моментах сделки, и учтет интересы всех сторон. С другой стороны, он же выступит свидетелем при подписании (а значит, и гарантом соблюдения оговоренных условий).

Конечно, все перечисленные выгоды работы с посредником актуальны только при условии, что он (агент) будет серьезным, порядочным, профессиональным участником рынка. Потому внимания разработке программы его поиска жалеть не стоит. Как не следует и доверять безоговорочно даже самому порядочному партнеру в подобных делах: контрольную функцию для покупателя услуги никто не отменил.


10 Апреля 2013 09:35
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей