В ЖК «Самое сердце» раскуплено 30% коммерческих площадей

ЖК «Самое сердце» ЖК «Самое сердце»

Компания О2 Development, строящая жилой комплекс «Самое сердце» в городе Пушкине, достигла этого результата всего за два месяца с начала старта продаж коммерческих помещений. Ажиотажный спрос проявили торговые и аптечные сети. 

Всего в обоих корпусах жилого комплекса к продаже выставлено 5800 кв.м., 30% помещений обрели новых собственников, в процессе подписания договора находится еще 400 кв.м.. «Наш жилой объект представляет собой благодатную почву для продвижения сетевого торгового бизнеса, так и всевозможных служб быта и форм досуга, - говорит руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости О2 Development Елена Беседина. - Ведь создание сопутствующей торгово-развлекательной инфраструктуры пока отстает от темпов строительства жилья, опережающих заявленные первоначально сроки».

Выкупать помещения приходят две группы предпринимателей: крупные сетевики и частные инвесторы, которые посчитали покупку коммерческих площадей более выгодным делом, чем вложение средств в жилые помещения. Активный первичный спрос проявила торговая розница – за место в «Самом сердце» боролись такие брэнды, как РИОМАГ, Реал, Магнит, Дикси, ФРЭШ, супермаркет «Верный», НЕТТО. Между «сетевиками» пришлось организовать своего рода аукцион за право покупки коммерческих площадей. Целевая площадь, запрашиваемая розничными сетями, составляет 600-700 квадратных метров.

Коммерческие площади ЖК «Самое сердце» оказались в высшей степени интересными для аптечных сетей как премиум-класса («Здоровые люди», «Аптека 36`6», «Первая помощь»), так и ориентированных на широкий круг потребителей («ЛекОптТорг», «Невис»). По данным менеджеров по продажам  NAI Becar, в центре Пушкина у фармакологических сетей, так же как и у продуктовых, нет конкурентов. Барные сети в жилом комплексе будут представлены либо Kill Fish, либо Beer House.  

«Частные инвесторы покупают в основном помещения в пределах 100 квадратных метров, такие площади при грамотном выборе арендаторов окупятся в течение 6 лет, - говорит Елена Беседина. - Мы создаем базу потенциальных арендаторов и готовы оказать содействие нашим частным покупателям коммерческих площадей быстро и выгодно сдать их в аренду».  

Кампания по реализации коммерческих помещений от О2 Development основана на новой прогрессивной системе: будущие собственники могут подобрать индивидуальное планировочное решение и даже метраж. Для покупателей действует рассрочка до декабря, то есть до официального завершения строительства первой очереди жилого комплекса «Самое сердце».


17 Апреля 2013 14:09
Источник: О2 Development

Читайте также:





Архив новостей