Заключена крупнейшая сделка на региональном складском рынке

ПНК-Толмачево ПНК-Толмачево

Один из лидеров рынка ритейла, торговый оператор «Холидей Классик», подписал договор с компанией PNK Group по аренде около 29,2 тыс. кв. м в индустриальном парке класса А «ПНК-Толмачево» в Новосибирской области. Сделка стала крупнейшей на складском рынке в текущем году. Консультантом сделки выступила компания Jones Lang LaSalle. 

Ритейлер арендовал помещения во второй очереди «ПНК-Толмачево» на длительный срок и уже начал операции на новых площадях. Следует отметить, что в 2011 году «Холидей Классик» арендовала около 8 тыс. кв. м в первой очереди комплекса. В связи с активным развитием сети и расширением дистрибуции компания столкнулась с необходимостью открытия нового распределительного центра с температурными зонами хранения. По итогам тендера новый РЦ разместился также в «ПНК-Толмачево». 

Компания «Холидей Классик» входит в тройку крупнейших региональных ритейлеров в Западной Сибири. Объединяет более 320 магазинов под такими известными на локальном уровне брендами, как «Холди», «Холидей», «Сибириада», «Кора» и другими. Объекты группы компании «Холидей» расположены в пяти регионах: Новосибирской, Омской, Томской и Кемеровской областях, а также в Алтайском крае.

Индустриальный парк «ПНК-Толмачево» общей площадью 398 тыс. кв. м расположен на федеральной трассе М-51, в 11 км от Новосибирска и 2 км от аэропорта Толмачево. Площадь складских помещений в объекте насчитывает 242,1 тыс. кв. м. Первая очередь (50 тыс. кв. м) отмечена наградой CRE Federal Awards 2010 в номинации «Складская недвижимость». 

Илья Сухарев, Директор по закупкам и логистике Группы Компаний «Холидей» отметил: «В ближайшей перспективе «Холидей-Классик» продолжит динамичное развитие на территории Сибирского федерального округа. Для реализации логистических планов нам были необходимы современные и качественные складские помещения. Именно такой эффективный и высокотехнологичных комплекс мы нашли после серии переговоров с участниками рынка складской недвижимости. Выработанные совместно с PNK Group подходы и решения позволили запустить на новых площадях проект среднетемпературного склада и камер газации бананов. Хорошо организованное взаимодействие наших компаний позволит начать операции на арендованных площадях уже в мае». 

Олег Мамаев, Исполнительный директор PNK Group, заявил: «Мы рады, что наш продукт выбирают наиболее динамично развивающиеся ритейлеры, лидеры рынка. На сегодня очевидно, что наличие современного высокоэффективного складского комплекса – одно из важнейших условий успешного развития крупного игрока рынка торговой недвижимости. Особенно это существенно для продуктового ритейла, предъявляющего высокие требования к логистической инфраструктуре. Сделка с компанией «Холидей Классик» - очередное тому подтверждение. Долгосрочность отношений с арендаторами свидетельствует о том, что наши объекты полностью отвечают требованиям современного бизнеса и опережают запросы рынка». 

Антон Алябьев, Заместитель директора отдела складских и индустриальных площадей компании Jones Lang LaSalle, прокомментировал: «Активное развитие торговых операторов в регионах влечет за собой рост спроса на качественные складские площади. В настоящий момент на ритейлеров приходится 34% в общем объеме спроса на склады в России. Сделка по аренде «Холидей Классик» помещений в «ПНК-Толмачево» является крупнейшей транзакцией в регионах в 2013 году. Заключать такие сделки арендаторы готовы только в отношении действительно качественных и успешных объект. Именно таким и является комплекс «ПНК-Толмачево».


22 Апреля 2013 14:24
Источник: Jones Lang LaSalle

Читайте также:





Архив новостей