Мексика планирует изменить правила владения недвижимостью

Правительство Мексики работает над изменением правил, которые ограничивают иностранных инвесторов от покупки недвижимости в прибрежных курортных регионах государства.

Нижняя палата конгресса уже проголосовала за снятие старых ограничений. Однако, для того, чтобы новые правила вступили в силу, необходимо решение сената и местных советов 32 мексиканских штатов. В настоящее время единственный способ, с помощью которого иностранцы могут приобрести недвижимость в курортных регионах страны – использование юридических компаний-посредников, поскольку Статья 27 Конституции Мексики запрещает не резидентам получать право прямого владения землей, находящейся в пределах 31 мили от морского побережья и 62 миль от национальных границ. Это означает, что сейчас покупать объекты иностранцы могут только через мексиканские трестовые компании, на балансе которых оседает недвижимость, а затем сдается реальному собственнику в долгосрочную аренду.

За период с 2000-2012 годы приблизительно 49 000 не резидентов приобрели недвижимость на побережье подобным путем. Но действующая схема отпугивает многих иностранных покупателей. Эксперты уверены, что новые правила покупки-продажи мексиканской недвижимости в курортных регионах позитивно повлияют не только на рынок недвижимости, но и на смежные отрасли экономики. Поскольку иностранцы, владеющие домом в Мексике, в период пребывания в стране в среднем за месяц тратят 3,200-4,300 US$.

По материалам: propertywire.com


27 Апреля 2013 20:37
Автор: Oksana Gellhorn
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей