В Москве вновь начали расти цены на жилье

В Москве вновь начали расти цены на... В Москве вновь начали расти цены на...

На московском рынке недвижимости впервые за несколько месяцев зафиксирован рост цен на жилье. За минувшую неделю средняя стоимость квадратного метра в столице увеличилась на 0,1 процента и составила 4059 долларов.

В старых пятиэтажных и современных высотных панельных домах, сообщает «Российская газета», стоимость квадратного метра возросла до 3647 и 4075 долларов соответственно. В современных монолитных домах – до $4528 (рост 0,1 процента), в старых кирпичных пятиэтажках – до $3978 (0,2 процента).

При этом стоимость квартир в типовых панельных девятиэтажках почти не изменилась и составляет $3763 за квадрат. А "сталинки" даже подешевели на 0,2 процента, до $4832 за квадратный метр.

"Вряд ли следует рассматривать этот рост как знаковый, - считает руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко. - Скорее столичный рынок перешел в колебательный режим, при котором утряска цен будет происходить уже не столько вниз, сколько вокруг сложившегося уровня. Кроме того, столичное жилье пока остается убыточным. Его доходность составляет - 0,71 доходности банковского депозита. Иными словами, пока просто невыгодно вкладывать свободные финансы в недвижимость с целью ее дальнейшей перепродажи. Лучше отнести их в банк и положить на несколько счетов".

Стагнация на московском рынке жилья длится уже примерно 7 месяцев. По мнению специалистов из "ИРН", дальнейшее постепенное оживление рынка будет связано с повышением покупательской активности и количества сделок, но никак не с возобновлением бурного роста стоимости жилья. Цены до конца этого года с высокой вероятностью будут оставаться на нынешнем уровне плюс-минус несколько десятых или даже сотых процента.


21 Августа 2007 12:24
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей