Утвержден годовой отчет Фонда «РЖС» за 2012 год

Фонд «РЖС»           Фонд «РЖС»

Попечительский совет Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства под председательством Первого заместителя Председателя Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Александра Жукова утвердил  годовой отчет Фонда за 2012 год.

Деятельность Фонда «РЖС» в 2012 году осуществлялась в соответствии с ключевым приоритетом по созданию условий, позволяющих застройщикам, реализующим проекты на земельных участках Фонда, обеспечивать ввод жилья экономического класса, прежде всего малоэтажного.

В целях реализации Программы деятельности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства на 2012 года (далее – Программа) Фонд «РЖС» в 2012 году вовлек в оборот    262 земельных участка общей площадью 9 148,42 га, из которых для целей жилищного строительства 215 земельных участков общей площадью 7992,46 га[1], в том числе:

– земельные участки общей площадью 7 577,14 га[2] (95%), предназначенные для строительства жилья экономического класса, в том числе земельные участки общей площадью 7 027,15 га[3] (93%) – для строительства малоэтажного жилья экономического класса;

178 земельных участков общей площадью 7 033,21 га (88%)[4], предназначенных для малоэтажного строительства;

– в отношении 143 земельных участков общей площадью 4 851,92 га (61%) осуществление полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками,  находящимися в федеральной собственности, передано органам государственной власти субъектов Российской Федерации, в том числе в отношении 108 земельных участков общей площадью 4 397,67 га (91%) – для последующего бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей;

13 земельных участков общей площадью 284,8 га, предназначенных в том числе для передачи в безвозмездное срочное пользование жилищно-строительным кооперативам.

В целях содействия развитию производства строительных материалов, изделий, конструкций для жилищного строительства в 2012 году Фонд вовлек в оборот 11 земельных участков общей площадью 139,10 га для строительства объектов по производству строительных материалов, изделий, конструкций для жилищного строительства[5].

 География земельных участков, вовлекаемых Фондом в оборот, в 2012 году была расширена за счет вовлечения земельных участков, расположенных в 10 субъектах Российской Федерации (Владимирской, ивановской, Костромской областях, Хабаровском и Ставропольском краях, Еврейской автономной области, Республике Башкортостан, Республике Тыва, Кабардино-Балкарской Республике, Ямало-Ненецком автономном округе).

По итогам 2012 года Фонд вовлек в оборот земельные участки, расположенные в 70 субъектах Российской Федерации.

   В 2012 году Фонд предоставил на аукционах:

– для жилищного строительства, в том числе для комплексного освоения в целях жилищного строительства, – 62 земельных участка общей площадью 2 672 га[6];

– для размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для жилищного строительства, – 12 земельных участков общей площадью 133 га.

Кроме того, Фонд в 2012 году провел 2 пилотных аукциона с обязательствами застройщиков по продаже жилых помещений экономического класса по фиксированной цене в отношении земельных участков Фонда, расположенных в Ростовской области, г.Новочеркасск (земельный участок общей площадью 3,4 га), и в Приморском крае, г.Уссурийск (земельный участок общей площадью 35,1 га). Победители указанных аукционов приняли на себя обязательства продавать жилье в 2013-2018 годах по фиксированной цене, не превышающей цену Минрегиона России на III квартал 2012 г. (для Ростовской области 33 000 рублей за 1 кв.м, для Приморского края 41 650 рублей за 1 кв.м).

В декабре 2012 г попечительским советом Фонда были приняты решения о передаче 3 жилищно-строительным кооперативам земельных участков Фонда общей площадью 143,5 га.

В 2012 году география предоставления земельных участков была расширена за счет предоставления земельных участков, расположенных в 10 субъектах Российской Федерации (Астраханской, Ярославской и Оренбургской областях, в Республиках Коми, Татарстан, Башкортостан и Марий Эл, Алтайском и Красноярском краях, в Ханты-Мансийском АО).

По итогам 2012 года Фонд предоставил на аукционах земельные участки, расположенные в 41 субъекте Российской Федерации.

Таким образом, Фонд в 2012 году выполнил плановые показатели по вовлечению в оборот и предоставлению земельных участков.

В 2012 году при содействии Фонда в результате координации действий застройщиков, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса были достигнуты следующие основные показатели:

– утверждены 19 комплектов документации по планировке территории общей площадью 1 154 га в 14 субъектах Российской Федерации;

– выполнено проектирование и получены разрешения на строительство 456 жилых домов общей площадью 1,44 млн. кв.м в 14 субъектах Российской Федерации;

– введены в эксплуатацию 84 жилых дома общей площадью 527 тыс.кв.м в 9 субъектах Российской Федерации, а также детский сад на 220 мест в г.Кирове;

– утверждены тарифы на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения в 3 субъектах Российской Федерации (Владивостокский городской округ, Кировская и Челябинская области).

Одновременно с целью контроля за выполнением застройщиками обязательств по строительству и вводу жилья, а также контроля качества проводимых работ Фонд в 2012 году осуществлял мониторинг хода освоения земельных участков, в частности производства строительно-монтажных работ на объектах капитального строительства.

Кроме того, земельные участки Фонда, предоставленные в 2012 году для комплексного освоения в целях жилищного строительства, были обеспечены возможностью подключения (присоединения) объектов капитального строительства к инженерным сетям либо безинвестиционно, либо с привлечением инвестиций Фонда.

В 2012 году Фондом осуществлено финансирование мероприятий по обеспечению инженерной инфраструктурой 21 земельного участка Фонда общей площадью 1 045,8 га.

Общий объем инвестиций Фонда в 2012 году составил 1 151,9 млн.рублей.

Кроме того, в соответствии с решениями попечительского совета Фонда в 2012 году в документацию об аукционах по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков Фонда были включены обязательства Фонда по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой в форме платы за подключение путем заключения Фондом с застройщиком – победителем аукциона соглашения о внесении Фондом за застройщика – победителя аукциона платы за подключение к существующим инженерным сетям организации коммунального комплекса в рамках исполнения обязательств по договору на подключение в объеме до 488,5 млн.рублей.

С целью проведения проверки объемов и качества выполненных работ Фондом в 2012 году были заключены, а в 2013 году планируются к заключению договоры оказания услуг по проведению строительно-технической экспертизы при исполнении договоров о подключении к сетям инженерной инфраструктуры.

В срок до 01 июля годовой отчет Фонда «РЖС» будет направлен Президенту Российской Федерации, в Государственную Думу, Совет Федерации и Правительство Российской Федерации, опубликован в «Российской Газете» и размещен на сайте Фонда «РЖС» в сети Интернет.


[1] Плановый показатель Программы деятельности Фонда на 2012 год – 7 500 га [2] Плановый показатель Программы деятельности Фонда на 2012 год – 5 250 га [3] Плановый показатель Программы деятельности Фонда на 2012 год – 4 200 га. [4] Плановый показатель Программы деятельности Фонда на 2012 год – не менее 4 200 га. [5] Плановый показатель Программы деятельности Фонда на 2012 год – не менее 10 земельных участков. [6] За исключением аукционов с обязательствами застройщиков по продаже жилых помещений по фиксированной цене отдельным категориям граждан.


06 Мая 2013 17:54
Источник: фон

Читайте также:





Архив новостей