Доверительное управление недвижимостью становится все более популярным

Доверительное управление популярно Доверительное управление популярно

Доверительное управление недвижимостью становится все более популярным, отмечают эксперты АРИН. Сегодня среди клиентов не только те, кто живет за границей, но и те, кто живет непосредственно в Петербурге. Для них наиболее актуальна сдача квартиры на летний период - это позволяет получить дополнительный доход в то время, когда они отдыхают за рубежом и на даче.  

«Популярность этой услуги существенно выросла за последние полгода, - рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АН «АРИН». – К нам стали обращаться не только граждане, которые живут за рубежом, но сдают здесь недвижимость, но и граждане России и Петербурга». Причем нельзя сказать, что такая услуга популярна только среди собственников недвижимости высокого класса. Татьяна Болбошенко отмечает, что сегодня у АРИН есть клиенты, которые сдают в доверительное управление и комнаты.

Прибегая к услуге доверительного управления недвижимостью арендодатель снимает с себя все заботы, связанные со сдачей объекта в аренду. Агентство недвижимости само найдет подходящего арендатора, отвечающего всем запросам собственника, оформит договор, а также возьмет на себя обязательства по получению арендной платы и оплате коммунальных платежей. «Для многих собственников это выгодно. Им не нужно несколько раз в месяц ездить, чтобы правильно оформить и получить квитанции на квартплату в ТСЖ, не нужно стоять в очередях, чтобы оплатить эти квитанции, - говорит Татьяна Болбошенко. – «Раз в месяц собственнику просто будет передаваться определенная сумма денег». К тому же такой подход к сдаче недвижимости в аренду позволяет арендодателям избежать всех возможных конфликтов и столкновений с нанимателями. Сотрудники агентства, как правило, быстро и профессионально решают все возникающие проблемы.

  Стоимость услуги доверительного управления варьируется в зависимости от сложности работ, но как правило, не выходит за рамки 10-25% от арендной ставки в месяц. Объекты, которые находятся в доме, где есть ТСЖ, как правило, дороже, поскольку там гораздо сложнее правильно оформить и получить квитанции на квартплату, и зачастую приходится наведываться в ТСЖ и к арендаторам несколько раз в месяц.

Квартиру можно сдать на несколько месяцев или посуточно. Так аренда «однушек» стоит 18-27 тыс. руб. в месяц в зависимости от состояния квартиры и удаленности от метро. Посуточно качественные объекты в хороших локациях в сезон «белых ночей» можно сдать от 2,5- 3 тыс. руб. в сутки.


14 Мая 2013 13:02
Источник: АН «АРИН»

Читайте также:





Архив новостей