Итоги апреля на вторичном рынке жилья

Вторичный рынок в Петербурге спокоен Вторичный рынок в Петербурге спокоен

В целом апрель на рынке вторичной недвижимости выдался относительно спокойным. С одной стороны, первая половина месяца продолжила тенденцию марта, а во второй половине рынок замер в преддверии майских праздников, отмечают эксперты АРИН.

  Начало апреля на рынке вторичной недвижимости выдалось в меру активным, а вот во второй половине количество звонков и просмотров существенно сократилось. Ближе к началу мая рынок замер. «Затишье в преддверии майских  праздников – ситуация довольно характерная для рынка недвижимости, - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». - Однако в этом году застой на рынке гораздо очевиднее, поскольку количество выходных дней в начале мая заметно больше, чем в прошлые годы».

  Такое падение активности на рынке не лечится падением цен, так что по итогам апреля средневзвешенная стоимость кв. м реальных сделок практически не изменилась. Безусловно, на рынке всегда найдутся покупатели, которые воспользовавшись сложившейся ситуацией, хотят получить скидку на квартиру, однако такие предложения редко находят отклик. Что касается рекламных цен, они снизились на 0,4% до 95,6 тыс. руб. за кв. м.

  Владимир Спарак отмечает, что ипотека продолжает поддерживать рынок. «Количество сделок с использованием ипотечных средств остается стабильным, несмотря на общее падение активности на рынке.

  Что касается прогнозов, сложно говорить о существенном повышении покупательского спроса, поскольку вторая половина мая в основном посвящена окончанию учебного года, в частности подготовке к последним звонкам и выпускным, а также «вывозу» детей на природу на лето. Как правило, большинство покупателей нацелены на решение именно этих задач, поэтому приобретение жилья откладывают.

  Стоимость кв. на вторичном рынке по районам, руб./кв. м:  Районы    Апрель 2013

Адмиралтейский      94700

Василеостровский   106300

Выборгский    94000

Калининский 89600

Кировский 89300

Красногвардейский 89300

Красносельский 82900

Московский     99900

Невский     85200

Петроградский    110100

Приморский   91800

Фрунзенский 90300

Центральный      108100


17 Мая 2013 13:08
Источник: АН «АРИН»

Читайте также:





Архив новостей