Стоимость деревянных домов варьируется от $150 тыс. до $3 млн.

Строительство деревянных домов Строительство деревянных домов

Доля деревянного домостроения на первичном рынке загородной недвижимости составляет порядка 12-15%. Чаще всего деревянные дома возводятся в поселках для временного проживания, при этом большая часть относится к эконом-классу. Об этом сообщили эксперты, опрошенные порталом Cottage.ru.

По словам управляющего партнера «Миэль - Загородная недвижимость» Владимира Яхонтова, за последние 5 лет число деревянных домов значительно сократилось, так как раньше данную технологию использовали девелоперы поселков бизнес и элит-класса. В настоящее время доля деревянных домов в элит-сегменте составляет менее 3%, в бизнес-сегменте – около 30%, а в эконом-сегменте – 90% и выше, сообщает Вадим Ивкин, генеральный директор Vesco Construction. При этом для бизнес-класса характерным является строительство из клееного бруса. В формате дальних дач после 80 км от МКАД приоритет закономерно смещается в сторону строительства из оцилиндрованного бревна или каркасных домов, как более дешевого материала.

Стоимость деревянного дома зависит от материала строительства, подчеркивают в компании Blackwood. Так, в элитном сегменте представлена продукция, прежде всего, зарубежных производителей. Также к этой категории относятся предложения отечественных производителей по рубленному вручную бревну, клееному бревну и элитному клееному брусу больших сечений (вертикально-клееный). Бюджет покупки домовладения варьируется от $2 до $3 млн.

В бизнес-сегменте представлена в основном продукция отечественных производителей: клееный брус небольших и стандартных сечений, оцилиндрованное бревно большого диаметра и принудительной сушки, а также некоторые из предложений домов по каркасной технологии. Стоимость 1 кв. м деревянного дома в поселках бизнес-класса может варьироваться от $1,7 тыс. до $5 тыс. за 1 кв. м (с учетом стоимости земли и готовности «под отделку»). Бюджет покупки домовладения варьируется от $800 тыс. до $2 млн.

В эконом-сегменте представлена вся остальная продукция: оцилиндрованное бревно естественной влажности, массив бруса, каркасная и панельная технологии. Стоимость 1 кв. м таких домов от производителя (только подряд) варьируется в среднем от $200 до $700 за кв. м. Средний бюджет покупки деревянного дома в поселках эконом-класса варьируется от $150 тыс. до $300 тыс.


22 Мая 2013 11:56
Источник: Cottage.ru

Читайте также:



Архив новостей