Ровесник рынка коммерческой недвижимости скоро примет арендаторов

Ровесник рынка коммерческой недвижи... Ровесник рынка коммерческой недвижи...

Проект мнгофункционального комплекса Di Fronte De La Casa на 1-й Тверской-Ямской улице в Москве, подходит к завершению. Ставший практически ровесником рынка, Di Fronte De La Casa, должен был быть построен еще до августовского кризиса 1998 года.

Однако череда макроэкономических проблем заморозила сроки реализации этого, пожалуй, самого амбициозного проекта известного столичного девелопера Александра Чигиринского, главы «СТ-Групп», и компании «Строй Инком-К». Рынку бизнес-центр класса А в самом центре Москвы Di Fronte De La Casa, был известен как «Четыре ветра». Проект был возобновлен несколько лет назад и в 2006 году стал символом роста цен на рынке недвижимости Москвы и России в целом.

Сегодня здание Di Fronte De La Casa практически завершено, ведутся фасадные работы. В 2004 году в качестве консультантов к проекту привлекли компанию Swiss Realty Group, которая через год предложила инвесторам новую концепцию проекта. Согласно ей, Di Fronte De La Casa превратился в многофункциональный комплекс de-luxe, общей площадью 70 тыс. кв.м., состоящий из двух зданий, в одном офисный центр с открытыми торговыми галереями, во втором - элитные квартиры.

В июне 2006 года Swiss Realty Group провела маркетинговую кампанию проекта под названием «Di Fronte De La Casa: Конкурс по выбору арендаторов». Отметим, что подобная технология продаж офисных помещений, применяемая на западе при сдаче в аренду премиальных офисов торговых площадей, была впервые опробована в России.

По словам представителей компании в результате акции было получено более 300 заявок на аренду офисных и торговых площадей, а предлагаемые арендаторами ставки аренды перевалили за 1 000 долларов за кв. м в год для офисных площадей и 4 000 долларов за кв. м в год для торговых площадей. Переговоры с арендаторами продолжались в течение года, и наиболее крупные контракты были подписаны летом 2007 года. Арендаторами здания стали компании Moody’s, Total, World Class, СТ-Групп и другие компании.


27 Августа 2007 15:50
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей