Однушки являются лидерами спроса и предложения в новостройках

Однушки - лидеры спроса Однушки - лидеры спроса

В сегменте массового жилья столичного региона однокомнатные квартиры небольших площадей традиционно пользуются наибольшей популярностью со стороны покупателей. Подобное предложение пользуется повышенным интересом в силу его ликвидности и относительной доступности бюджета, сообщили эксперты, опрошенные порталом Urbanus.ru.

По словам руководителя отдела новостроек ГК «МИЦ» Александра Энгель, наиболее популярным направлением являются объекты в ближнем Подмосковье, в первую очередь, города на удалении 20 км от МКАД, имеющие железнодорожное сообщение со столицей. Также популярны объекты недвижимости на территории «новой» Москвы на расстоянии до 15 км от МКАД. При этом на рынке новостроек эконом-класса популярностью пользуются как малогабаритные квартиры метражом около 30 кв. м, так и однокомнатные квартиры площадью от 37 до 42 кв. м в новостройках стандартных серий.

Как отмечает директор департамента по связям с общественностью ГК ПИК Наталия Иванова, в последний год также зафиксирован рост спроса на квартиры с отделкой. В таком случае, покупателям предлагается несколько вариантов дизайнерской отделки, цветового решения и отделочных материалов. По словам экспертов, квартиры с отделкой позволяют сэкономить время и деньги на ремонте и заселиться в квартиру сразу после получения ключей, подчеркивают эксперты.

По данным аналитиков Urbanus.ru, несмотря на абсолютное лидерство однокомнатных квартир в структуре спроса и предложения, с начала текущего года наблюдается увеличение интереса со стороны семейных пар из Москвы к трехкомнатным квартирам больших площадей в подмосковных проектах. «Как правило, застройщик в масштабном жилом комплексе оставляет на долю однокомнатных квартир около 50% всего предложения. Такую политику диктует как конечный покупатель, так и инвестор. Между тем, по нашим данным, многие застройщики с начала года решили увеличить долю трехкомнатных квартир в последующих очередях жилых комплексов с примерно 10% до 15- 20%, так как зафиксирован спрос со стороны семейных покупателей из Москвы на подмосковные новостройки. Также стоит заметить, что цена "квадрата" при покупке квартиры большей площади всегда будет выгоднее по сравнению с маленькими однушками», - комментирует главный редактор Urbanus.ru Петр Давыдов.


24 Июня 2013 12:09
Источник: Urbanus.ru

Читайте также:





Архив новостей