Отложенные продажи домов в США выросли, ипотека подорожала

Дома в США: спрос растет Дома в США: спрос растет

Отложенные продажи домов в США выросли до максимального уровня за шесть лет в мае. Ставки по ипотечным кредитам увеличились до максимального уровня за два года.

Индекс отложенных продаж домов вырос на 6,7% до отметки 112,3 пункта, являющейся самой высокой с декабря 2006 года по данным Национальной ассоциации риелторов США (NAR). Средняя фиксированная ставка по 30-летнему ипотечному кредиту выросла до 4,46% годовых. По данным компании Freddie Mac, стоимость 30-летней ипотеки впервые превысила 4% с марта 2012 года. Также этот показатель является самым высоким с июля 2011 года. Стоимость 15-летней ипотеки составила 3,5% годовых.

Американцы подписали больше контрактов на покупку жилья в прошлом месяце на фоне роста стоимости ипотеки. Эксперты ожидают, что спрос на мебель и домашнее оборудование вырастет в ближайшее время благодаря увеличившемуся спросу на недвижимость. Это поддержит экономический рост в США. Эксперт компании Janney Montgomery Scott LLC Гай Лебас отмечает в интервью Bloomberg: «Рост продаж на рынке недвижимости оказывает благоприятное влияние на экономику благодаря росту продаж сопутствующих товаров, в том числе мебели».

Ставки по ипотечным кредитам выросли после обнародования намерения ФРС США свернуть программу монетарных стимулов экономики в середине следующего года. Это стимулировало многих американцев подписать контракты на покупку домов, чтобы зафиксировать низкую ставку по кредиту. Стоимость жилья в крупнейших городах США выросла на 12% по итогам апреля. Это произошло благодаря растущему спросу на недвижимость.

Экономист Capital Economics Ltd Пол Дигги считает, что подорожание ипотеки не помешает восстановлению американского рынка недвижимости. Однако дорогие кредиты замедлят темпы роста цен на дома.

По материалам Bloomberg.


28 Июня 2013 08:46
Автор: Дмитрий Дементий
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей