PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL привлекла финансирование для двух объектов коммерческой недвижимости

БЦ «Альтеза»         БЦ «Альтеза»

Инвестиционная компания PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL выступила организатором двух транзакций привлечения финансирования для объектов коммерческой недвижимости в Москве: МФК «Кимберли Лэнд» и Бизнес Центра Класса В+ «Альтеза».   Рыночная стоимость активовсоставляет порядка $100 млн долл. США. Финансирование было предоставлено банками-партнерами компании PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL, в число  которых входят крупнейшие банки России, Европы и США.

  Текущие условия финансирования для качественных объектов с хорошим местоположением в Москве и правильным набором арендаторов составляют в среднем: в долл. США 3мLibor+6.5-7.0%,  соотношение стоимости объекта к объему кредита (LTV) – составляет от 65 до 70%, срок кредита составляет в среднем от 5 до 10 лет. Для рублевых кредитов процентная ставка варьируется от 11.4% до 12.5%. Для проектного финансирования процентные ставки на 150-200 базисных пунктов выше.

  Управляющий Партнер PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL  Светлана Кара отметила: «Для компании PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL доступно финансирование на эксклюзивных условиях в крупнейших банках Европы, США и России в рамках структурирования фонда прямых инвестиций в коммерческую недвижимость Russia Real Estate Private Equity FundI (Luxemburg), объемом $350 млн долл.США, с участием институциональных иностранных инвесторов».  Стоимость и доступность банковского финансирования как проектного, так и рефинансирования в значительной степени определяет активность инвестиционного рынка. Следует отметить, что рекордный объем инвестиций первого полугодия, достигший $5.3 млрд долл. США, обязан доступности финансирования как для российских, так и для иностранных инвесторов. С точки зрения стоимости фондирования Россия остаетсяпривлекательной для иностранного капитала.


11 Июля 2013 13:23
Источник: PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL

Читайте также:





Архив новостей