Globalpropertyguide: цены на жилье в Москве и Санкт-Петербурге падают

Цены на объекты жилой недвижимости в двух главных городах России демонстрируют снижение. По данным Росстата, индекс цен на квартиры продемонстрировал рост за 12 месяцев на 10.39%. Однако, с учетом инфляции показатель роста не превысил 3.05%. В Москве индекс цен на квартиры на вторичном рынке недвижимости с учетом инфляции вырос лишь на 0,89% по отношению к показателю 2012 года, а в Санкт-Петербурге – снизился  на 1.68%.

Массивный бум на рынке жилья России наблюдался с 2000 до 2007 годы, когда цены на «вторичке» взлетели на 436%, а на «первичке» - на 362%. Затем, последовал период кризиса, когда стоимость объектов начала падать в 2009 году.

Сейчас средняя стоимость квадратного метра жилья квартиры в новостройке составляет 48795 рублей  (1,485 US$), что на 7.6% ниже, нежели в первом квартале 2008 года, когда был отмечен пик роста цен - 52799 рублей (1,607 US$) за 1 квадрат. По состоянию на 1 квартал 2013 года объем задолженности по жилищным кредитам вырос на 31.5%. Приблизительно 94% кредитов были оформлены в рублях, еще 6% - в иностранной валюте.

За первые 9 месяцев 2012 года каждый 5 объект был приобретен с ипотечной ссудой. Средняя процентная ставка рублевых кредитов увеличилась до 12.9%, а кредитов в иностранной валюте – снизилась к 9.7%.

  По материалам: Globalpropertyguide.com


14 Июля 2013 23:28
Автор: Oksana Gellhorn
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей