АРИН: Краткие итоги июня на рынке вторичной недвижимости

Выборгский район Санкт-Петербурга Выборгский район Санкт-Петербурга

Лето не принесло заметного оживления на рынок недвижимости. Жара и отпуска существенно повлияли на продуктивность встреч, поскольку скооперировать все стороны в такой ситуации довольно сложно, отмечают эксперты АРИН.

Тем не менее, небольшие подвижки есть. Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН», говорит, что, несмотря на то, что июнь выдался довольно вялым, в конце месяца мы получили небольшой всплеск активности. Возможно, это тенденция пары месяцев, когда в последних числах увеличивается интерес к покупке недвижимости. Июль покажет – существует ли эта тенденция на рынке.

Всплеск активности в конце июня выразился не только в увеличении количества звонков и просмотров, но и в увеличении количества залогов и сделок.

«Несмотря на то, что количество звонков выросло, в большинстве своем они не конструктивны, - рассказывает Владимир Спарак. – Многие договариваются, а потом пропадают». Если бы сегодня звонки были также конструктивны как осенью или зимой, то мы получили бы довольно активный рынок.

Летом традиционно сложно скоординировать все стороны сделки, потому что многие люди уезжают в отпуск или на дачу или просто не хотят совершать лишних передвижений по жаре. Это тоже не способствует активности покупателей на рынке.

Повышение активности касается в первую очередь самых дешевых предложений, однако больше звонков стало и в сегменте жилья стоимостью около 15 млн. руб. А вот интерес к элитной недвижимости, наоборот, упал. «Покупателей стало меньше, спрос снизился», - отмечает Спарак.

По итогам июня средневзвешенная стоимость кв. м на вторичном рынке выросла на 0,5% - впервые за последние несколько месяцев – и составила 95,7 тыс. руб.

Начало июля показывает довольно положительную тенденцию – небольшое оживление, начавшееся в конце июня, пока не сходит на нет. Можно говорить о том, что  рынок, возможно, будет постепенно активизироваться.

  Стоимость кв. на вторичном рынке по районам, руб./кв. м


Районы

Апрель 2013

Адмиралтейский

95300

Василеостровский

107500

Выборгский

93400

Калининский

90200

Кировский

89300

Красногвардейский

89100

Красносельский

82700

Московский

100400

Невский

85900

Петроградский

110900

Приморский

91300

Фрунзенский

90400

Центральный

108800


15 Июля 2013 12:26
Источник: АРИН

Читайте также:





Архив новостей