Квартира в новостройке и ее отделка

Ремонт квартиры Ремонт квартиры

Чистовая отделка по строительным нормам включает: укладку на полу недорогой кафельной плитки в санузлах, покраску стен водоэмульсионной краской, поклейку бумажных обоев, установку пластиковых окон, побелку потолка, установку деревянных межкомнатных дверей, входной деревянной двери, а также монтаж отечественной сантехники. Это минимальная отделка квартиры, которая позволяет сразу в нее вселиться.

Стоимость «квадрата» жилой площади с чистовой отделкой возрастает в среднем на 2 тыс. рублей.

Но такой ремонт можно выполнить и самому, хотя сразу определить стоимость отделки в новостройке весьма сложно. Расходы будут зависеть не только от площади жилья, но от цены строительных материалов, применяемых технологий и т.п. В  стоимость ремонта квартиры в новостройке войдет закупка необходимых строительных материалов и оплата услуг рабочей бригады.

Специалисты рекомендуют перед работами составить смету по дизайн-проекту. Дизайн-проект – это набор рабочей документации, которая включает чертежи инженерных систем, визуализацию будущего интерьера и расчетные ведомости на строительные материалы, которые будут использоваться при отделке квартиры. Обойдется его создание в 500-600 рублей за «квадрат», хотя цена может быть и выше, все зависит от сложности технических решений.

Однако новые квартиры редко продают с чистовой отделкой. Чаще всего в эксплуатацию дома вводятся или с черновой отделкой, или вообще без отделки, когда нет ни стяжки, ни штукатурки. Но спрос на такое жилье все равно довольно высокий.

Тем не менее, многие хотели бы купить жилье с уже готовой отделкой. Одни думают, что такой вариант позволяет экономить время, другие говорят, что в этом случае есть возможность скопить средства на более масштабную реконструкцию. Но 23% потенциальных покупателей считают чистовую отделку ненужной, а 5,2% называют такой ремонт уравниловкой.

Готовую отделку предпочитают покупатели однокомнатных квартир, которые со временем хотят купить что-то получше. Они экономят на ремонте в этой квартире, ведь считают ее временной. Также чистовая отделка выгодна, когда жилье покупают с привлечением ипотеки или если квартиру покупают для сдачи в аренду.


17 Июля 2013 09:40
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей