Как простому смертному снять квартиру без посредников?

Аренда жилья Аренда жилья
Многие люди сталкиваются с необходимостью снимать жильё. Причины бывают разные: кто-то едет учиться или работать в другой город, кто-то просто не хочет больше жить вместе с родителями. На первый взгляд, кажется, что в поиске квартиры или комнаты нет ничего сложного, так как интернет и газеты кишат объявлениями на любой вкус и цвет. Но при ближайшем рассмотрении оказывается, что абсолютное большинство объявлений – это «замануха» от агентств. Квартир, выставленных в объявлении, в наличии не оказывается, но агенты всегда готовы помочь за отдельную плату с поиском похожего варианта. Если размер этой платы вас не смущает, то вы можете вполне воспользоваться такими услугами, но стоит иметь в виду, что далеко не все агентства чисты на руку, поэтому для подстраховки лучше не пользоваться услугами с предоплатой. Рассчитывайтесь только по факту заселения.

Тем не менее, не все могут себе позволить воспользоваться услугами агентств, так как стоимость их услуг порой доходит до месячной платы за аренду квартиры. Именно поэтому многие ступают на долгий и тернистый путь самостоятельного поиска арендуемого жилья. Рассмотрим разные способы и рекомендации по их использованию.
1. Конечно же, в наш век высоких технологий многие в первую очередь начинают искать варианты в интернете. И первое разочарование на этом пути возникает из-за того, что многие агенты нарушают правила публикации объявлений и стараются маскироваться под собственников, поэтому большинство звонков по объявлениям может оказаться бесполезными. Есть один простой способ отличить в интернете агента от собственника: просто, прежде чем звонить, введите номер телефона в поисковик. Если будет множество результатов с этим телефоном и разными адресами, то это агент. Так же не поленитесь вводить разными способами: с дефисами, с пробелами, только цифрами, через плюс и через восьмёрку. Такая нехитрая процедура поможет вам сэкономить если не время, то хотя бы нервы.
Второе разочарование такого способа состоит в том, что спрос многократно превышает предложение и крайне редко объявления остаются актуальными более получаса, поэтому, чем быстрее вы найдёте объявление, тем больше ваши шансы. Объявления о аренде недвижимости можно искать на локальных досках объявлений, например тут localmart.ru/nedvizhimost/ Однако постоянно сидеть в интернете и обновлять страницы всех сайтов с объявлениями – это совсем не вариант. Тут вам придут на помощь специализированные сайты, которые автоматически собирают в одну базу объявления отовсюду. Но даже один сайт постоянно обновлять весьма утомительно, поэтому самый лучший вариант – автоматизировать эту процедуру с помощью RSS-ленты. Если на сайте нет кнопки, которая генерирует RSS, то можно просто скопировать ссылку страницы с вашим запросом со всеми устраивающими вас критериями и с помощью специализированных сайтов преобразовать её в RSS. Установите себе какой-нибудь RSS-ридер. Желательно отдельной программой, а не дополнением к браузеру, поскольку отдельные программы работают более стабильно. Введите в ридер ссылку на вашу RSS-ленту и программа сама будет информировать вас, как только появятся новые объявления.
Не забудьте только перед тем как искать объявления, разместить и своё. Это очень важно, так как многие хозяева ищут квартиросъёмщиков именно так, чтобы избежать шквала звонков на свой телефон.
2. Не постесняйтесь поспрашивать у ваших друзей и знакомых, сдаёт ли кто-нибудь жильё или может кто-то собирается в ближайшее время откуда-то съезжать. Эффективность такого способа крайне невелика, тем не менее, ценность состоит в том, что именно через знакомых можно найти самые выгодные варианты.
3. Некоторые люди подходят к поиску жилья креативно и создают всякие забавные объявления с весёлыми картинками, инфографикой и всем прочим, а затем распространяют это путём социальных сетей. Порой такие объявления вполне претендуют на звание произведения искусства, но хочу вас расстроить — эффективность такого способа практически равна нулю, даже несмотря на тысячи перепостов, лайков и одобрительных комментариев. Причины вполне просты и понятны: во-первых, основная аудитория, обращающая внимание на такие вещи, это студенты, школьники и просто молодёжь. Подумайте сами, откуда у студента две квартиры, чтобы одну из них сдавать? Во-вторых, в таких объявлениях все хотят представить себя весёлыми, позитивными и продвинутыми, в то время как хозяевам квартир куда более интересны спокойные и ответственные люди, а не весельчаки и балагуры.
4. Не стоит забывать и о старом дедовском способе: расклейка объявлений на подъездах. Этот способ самый трудоёмкий, но и самый эффективный. Распечатайте пару сотен объявлений, разрежьте их, купите клей ПВА и вперёд! Постарайтесь не писать слишком много текста, но при этом не упустить никаких важных деталей. Самое основное выделите более крупным текстом. Старайтесь сделать объявление таким, чтобы люди со слабым зрением могли прочесть его без труда. Но самое главное – ни в коем случае не указывайте цену, по которой хотите снять жильё, иначе вы ни в коем случае не найдёте ничего дешевле, а самые ушлые арендодатели будут даже стараться сойтись на сумме немного выше указанной.
Ну вот, пожалуй, и всё. Внимательно изучите эти рекомендации, это поможет приблизить ваше новоселье.

19 Июля 2013 15:19
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей