Банкам разрешат без суда отбирать квартиры у должников

Банкам разрешат без суда отбирать к... Банкам разрешат без суда отбирать к...

Участники рынка ипотечного кредитования в скором времени могут получить дополнительные гарантии при предоставлении ипотечных кредитов. Если заемщик не возвращает кредит, банк сможет продать служащую залогом жилую недвижимость без решения суда.

Защитить кредиторов взялся первый зампред банковского комитета Госдумы Павел Медведев, подготовивший соответствующий законопроект, сообщает РБК. Новая норма будет действовать в том случае, если она прописана в кредитном договоре между заемщиком и банком.

Принятие этого законопроекта повысит надежность ипотечных активов в глазах иностранных инвесторов, а также позволит банкам с меньшими потерями переживать кризисы на рынке ипотечного кредитования, считают участники рынка. Сам Медведев рассчитывает, что законопроект будет внесен в Думу уже сегодня.

По действующему законодательству банк не вправе без решения суда продать квартиру, приобретенную по договору ипотечного кредита, если заемщик перестал выплачивать деньги. Более того, закон прямо запрещает банкирам включать в ипотечный договор условие, которое дает ему право на реализацию залога заемщика-должника без решения суда.

В развитых странах банки обращаются в суд с требованием о взыскании на заложенное имущество лишь в спорных ситуациях, заявила вице-президент Ситибанка Наталья Николаева. «Однако я не уверена, что появление такой нормы в российском законодательстве не приведет к различным злоупотреблениям со стороны кредиторов, — рассуждает она. – Поэтому я бы предложила законодателям четко прописать в законе, что такое просроченная задолженность и с какого момента она возникает».


12 Сентября 2007 14:11
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей