Американская недвижимость подорожала на 7,3% за год

Покупатель осматривает дом Покупатель осматривает дом

По данным Федерального агентства по финансированию жилья (FHFA), стоимость недвижимости в США выросла на 7,3% с июня 2012 по май 2013 года. Высокий спрос и дефицит объектов, выставленных на продажу, стали главными факторами подорожания домов.

Рост цен на американскую недвижимость составил 0,7% с апреля по май 2013 года с учетом сезонных колебаний. Экономисты, опрошенные Bloomberg, ожидали подорожания жилья на 0,8%. Улучшение ситуации в сфере занятости привлекает американцев на рынок недвижимости. Однако предложение домов остается ограниченным, поэтому их стоимость растет.

По данным оператора рынка недвижимости Zillow Inc, стоимость домов в США выросла на 2,4% во втором квартале текущего года по сравнению с предыдущим кварталом. Это стало самым сильным подорожанием недвижимости во втором квартале с 2004 года.

Экономист Zillow Inc Свениа Гаддел прокомментировала ситуацию на рынке жилья в специальном отчете: «В целом, американский рынок недвижимости не находится в стадии пузыря в настоящее время, однако в некоторых регионах страны пузырь уже сформировался».

Дефицит недвижимости и растущие ипотечные ставки сократили число покупок на 1,2% в июне. Число домов, выставленных на продажу, сократилось в прошлом месяце до минимального значения с 2001 года. Фиксированная ставка по 30-летнему ипотечному кредиту составляла на прошлой неделе 4,37% годовых. В мае этот показатель составлял 3,35% годовых.

По данным FHFA, недвижимость в Тихоокеанском регионе, в который входят штаты Калифорния и Орегон, подорожала за год на 15,8%. Дома в Горном регионе, в который входят Аризона и Невада, подорожали на 12,7%. Недвижимость в Юго-Восточном Центре США, в который входят Кентукки и Алабама, подорожала на 2,7%.

По материалам Bloomberg.


24 Июля 2013 08:40
Автор: Дмитрий Дементий
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей