Новая Москва-Подмосковье: ценовой разрыв сокращается

Новостройки Новой Москвы Новостройки Новой Москвы

В июле 2013 года Новомосковскому административному округу исполнился год. За это время новый округ активно застраивался масштабными  объектами, а цена предложения  стабильно превышала показатели Подмосковья.

По словам  Ксении Гришковец, маркетолога  компании «Пересвет-Инвест», в первый месяц образования НАО (июль 2012 года) средняя цена кв.м. превышала Подмосковье на 15,3%. В июле 2013 года средняя цена кв.м. в новостройках «Новой Москвы» превышала показатели области на 10%. Таким образом, можно сделать вывод о том, что цены в новостройках  Новой Москвы стали ближе по уровню к стоимости Ближнего Подмосковья, несмотря на свой «статус». 

Средняя цена кв. м. в районах «Новой Москвы» в июле 2013 года  составила  80 603 рублей (база данных Winner). Цена кв.м. за месяц снизилась на 1,7%. В сравнении с данными июля 2012 г. (на момент образования НАО) средняя цена метра снизилась на 1%.

Средняя стоимость квартир  в городах «Новой Москвы» в июле 2013 г. составила 5 287 825 рублей. Данная стоимость ниже показателей июня на 1,5% и всего на 5,2% выше показателей июля 2012 г.

В городах «Новой Москвы» на текущий момент реализуется около 35 объектов. Структура предложения по типам квартир аналогична Московской области, самые большие доли занимают 1-комнатные (37,9%) и 2-комнатные квартиры (35,9%). 3-комнатные квартиры занимают 23,3%,  многокомнатные квартиры - 2,9%. За месяц снизилась доля 1–комнатных квартир на 0,5%. Доли 2-комнатных и 3-комнатных квартир увеличились на 0,7% и 0,8%. Неизменной осталась только доля многокомнатных квартир. В сравнение с данными июля 2012 г. мы можем, наблюдать следующие изменения: однокомнатных квартир стало меньше на 6,6%. По всем остальным типам квартир наблюдается увеличение:  2-е комнатные квартиры (+1,5%),  3-е комнатные квартиры  (+4,7%), многокомнатные (+0,4%).

 В структуре предложения по типу домов в июле 2013 г. преобладали квартиры, в монолитных домах (67%). Доля  панельных домов составила 19%,  кирпичных 14%. В сравнение с данными июля 2012 г.  доля панельных домов снизилась на 8,3%, а монолитных и кирпичных повысилась на 5,3% и 3% соответственно.


15 Августа 2013 17:21
Источник: Пересвет-Инвест

Читайте также:





Архив новостей