Продажи домов на вторичном рынке жилья США выросли до максимума с ноября 2009 года

Покупатель осматривает дом Покупатель осматривает дом

Продажи вторичной недвижимости в США выросли до максимума с ноября 2009 года в июле. Американцы увеличили покупки жилья, так как ожидают роста ипотечных ставок.

Покупки вторичного жилья в США выросли на 6,5% до отметки 5,39 млн в июле 2013 года. Эти сведения обнародовала Национальная ассоциация риелторов США. Стоимость жилья выросла на 13,7% до максимумов с 2005 года.

Улучшения ситуации в сфере занятости и низкие ипотечные ставки остаются главными драйверами восстановления рынка недвижимости. Кроме этого, растущая стоимость домов позволяет жителям США выгодно продавать жилье, чтобы купить более просторное. Однако темпы восстановления рынка недвижимости могут замедлиться в ближайшее время, так как американцы ожидают роста ставок по ипотеке.

Экономист PNC Financial Services Group Inc Гас Фочер комментирует сложившуюся ситуацию в интервью Bloomberg: «Рынок недвижимости останется локомотивом американской экономики в этом и следующем году». По мнению специалиста, спрос на дома будет расти благодаря росту занятости в США.

Количество домов, выставленных на продажу, выросло до 2,28 млн в июле с 2,16 млн в июне. Таким образом, предложение на вторичном рынке незначительно увеличилось. Чтобы распродать все выставленные на продажу дома, участникам рынка понадобится 5,1 месяц.

Средняя ипотечная ставка по 30-летнему кредиту выросла до отметки 4,4% годовых на прошлой неделе. В ноябре прошлого года этот показатель составлял 3,31% годовых. Жители США стараются купить дом до отмены программы количественного смягчения, так как ее завершение приведет к росту стоимости кредитов.

По материалам Bloomberg.


22 Августа 2013 08:31
Автор: Дмитрий Дементий
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей