В Московском регионе растет популярность апартаментов

Апартаменты Апартаменты

Специалисты считают, что в ближайшее время апартаменты вытеснят из центральной части Москвы обычное жилье.

Но многим россиянам формат апартаментов еще не знаком. К тому же за границей апартаментами называют несколько иной тип жилья, чем в России. Дешевую аренду апартаментов за рубежом чаще всего предлагают на курортах. Там апартаментами называют меблированные квартиры, которые являются альтернативой гостиничным номерам. Апартаменты можно найти во всех больших городах мира.

Но российские апартаменты не сдают в аренду и не меблируют. В Москве их начали строить, дабы обойти некоторые строительные нормативы. К примеру, к обычным квартирам предъявляют определенные требования по инсоляции. Эти нормы действуют с 30-х годов прошлого века для борьбы с туберкулезом. Есть требования и по обеспечению социальной инфраструктурой. А при сооружении апартаментов эти нормы можно обойти, ведь на рынке России апартаменты все еще считаются нежилым форматом.

В официальных документах апартаментами называют «нежилыми помещениями гостиничного типа». Это значит, что создавать офисы или торговые точки в апартаментах запрещает закон, поскольку при планировке такого жилья указывается кухонная зона, зона отдыха и т.п.

Так сложилось, что апартаменты в Москве вначале сдавали без отделки, но понемногу этот формат обретает черты западных аналогов. Так в «Москва-Сити» Capital Group уже продает апартаменты с отделкой. А компания «Ведис» даже полностью меблирует свои апартаменты. В апартаментах можно зарегистрироваться, ведь законодательство сегодня разрешает регистрацию даже в капитальных дачных домах.

Некоторые девелоперы уже стали учреждать управляющие компании для того, чтобы сдавать апартаменты в аренду. Так что вскоре в России все апартаменты будут соответствовать западным аналогам.

К сведению, аналитики Blackwood отмечают, что в этом году на рынок выйдет 15 новых проектов с апартаментами.


01 Сентября 2013 20:28
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей