За лето в Иркутске подешевели квартиры на вторичном рынке, а новостройки выросли в цене

Квартиры в Иркутске подешевели Квартиры в Иркутске подешевели

За лето в Иркутске квартиры на вторичном рынке, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU,  подешевели на 0,8%, или на 450 руб. за кв.м. Самое большое падение цен на «вторичку» было отмечено в июле. Строящееся жилье за три прошедших месяца в цене выросло, в среднем, на 2,7%.  

Квартиры в Иркутске. Вторичный рынок

За три прошедших летних месяца квартиры на вторичном рынке в Иркутске, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU,  стали дешевле на 0,8%, или 450 руб. за кв.м.  Самое большое падение цен было отмечено в июле – минус 0,5%.  В Кировском районе за летние месяцы цены упали на 2,5%, в Куйбышевском – на 2%. В остальных районах вторичное жилье подешевело менее значительно: в Ленинском районе – на 0,7%, в Свердловском – на 0,6%, в Октябрьском – на 0,3%.

За август вторичное жилье в Иркутске подешевело незначительно -  в среднем, на 0,1%, или на 70 руб. за кв.м.  Больше остальных упали в цене квартиры в Кировском и Куйбышевском районе – минус 0,8 и 0,4% соответственно.   В Ленинском районе вторичное жилье подешевело на 0,3%, а в Свердловском отмечено понижение цен всего на 0,1, или на 50 руб. за кв.м.

Исключением из общего правила в августе стал Октябрьский район Иркутска. Квартиры в этом районе, наоборот, подорожали – на 0,3%.  Примечательно,  что средняя стоимость строящегося жилья в Октябрьском районе также выросла. 

Новостройки Иркутска

На первичном рынке жилья летом наблюдалась разнонаправленная динамика. По данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, в июле средняя стоимость квадратного метра в новостройках Иркутска уменьшилась на 0,8%, зато в августе выросла сразу на 3%. 

Причем, больше остальных выросли цены на новостройки Октябрьского района – на 4,6% за август и на 6,4% за три летних месяца.  В Свердловском районе квартиры в новостройках, наоборот,  подешевели -  на 0,2% за август и на 0,7%,  в целом, за лето. В Ленинском районе в августе также отмечено снижение цен на строящееся жилье – на 0,5%, или 220 руб. за кв.м. Таким образом, цены на новостройки Ленинского района вернулись к уровню июня.

Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске на 31.08.2013 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)













Вторичный рынок жилья
Район 1 комн. 1 комн. 1 комп. 2 комн. 2 комн. 2 комп. 3 комн. 3 комн. 3 комп. Средняя Динамика Динамика
кирпич панель дерево кирпич панель дерево кирпич панель дерево стоимость за август с 1.06 по 31.08









на 2013г. 2013г.









31.8.2013

Кировский 73,09 79,38 42,18 69,36 70,19 39,08 70,08 68,09 47,9 68,72 -0,80% -2,50%
Октябрьский 66,88 70,32 64,52 62,37 64 38,71 60,17 59,53 - 61,97 0,30% -0,30%
Свердловский 62,25 65,11 33,33 57,02 59,52 33,43 57 54,35 40,99 56,47 -0,10% -0,60%
Куйбышевский 56,9 63,51 35,1 55,66 54,86 33,81 54,49 52,6 33,37 53,8 -0,40% -2,00%
Ленинский 53,84 56,56 28,45 52,31 50,78 35,12 48,74 48,27 30,89 50,79 -0,30% -0,70%

Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске на 31.08.2013 г. По данным REALTY.IRK.RU








Первичный рынок жилья
Район Готовое Срок сдачи - 2 Срок сдачи - 1 Срок сдачи - 2 Средняя Динамика Динамика
полугодие 2013 полугодие 2014 полугодие 2014 стоимость за август с 1.06 по 31.08
года года года и позже на 2013г. 2013г.



31.8.2013

Кировский район - - - - - - -
Октябрьский район 49,01 55,92 54,51 49,81 52,2 4,60% 6,40%
Свердловский район 51,3 42,45 39,06 44,66 43,82 -0,20% -0,70%
Куйбышевский район - - - 43 43 - -

02 Сентября 2013 13:35
Источник: Realty.irk.ru

Читайте также:





Архив новостей