ORIGIN CAPITAL предложит Самаре современный квартал вместо застоявшегося ЗИМа

Заброшенная часть территории ЗИМ Заброшенная часть территории ЗИМ

ORIGIN CAPITAL прошел квалификационный отбор конкурса на лучшую концепцию застройки территории ЗИМ (завод им. Масленникова) в Самаре. Главный принцип концепции, которую разрабатывает ORIGIN CAPITAL, это максимальная адаптация под реалии города и создание работающей концепции.

Конкурс проводит ОАО «ГИПРОГОР». Бывший часовой завод расположен в центре города и имеет панорамный вид на Волгу. Площадь территории — 51,2 га. На территории ЗИМ сейчас находятся множество заброшенных, полуразрушенных зданий. «Основной сложностью является местоположение проектируемой территории – непосредственно в центре города вдоль набережной реки Волги. На территории 51,2 Га, нужно не просто создать современный жилой район с инфраструктурой, но и органично вписать его в существующее окружение, учитывая транспортную инфраструктуру  и местную архитектуру», - комментирует Сергей Богданчиков, управляющий директор ORIGIN CAPITAL.

На месте завода появится жилой комплекс. По мнению экспертов ORIGIN CAPITAL, здесь уместнее всего расположить ЖК бизнес - класса с обширной инфраструктурой.

 «Также не стоит забывать, что это коммерческий проект и при проектировании  необходимо сразу производить экономический анализ всех предлагаемых идей и решений, чтобы результат работы соответствовал ожиданиям заказчика-инвестора. Консультанты обычно создают красивые концепции с оптимистическими цифрами. Практика показывает, что такие проекты оказываются успешными лишь на бумаге. Поэтому базис концепции редевелопмента завода им. Масленникова - максимальная приближенность к действительности и создание работающей концепции», - комментирует г-н Богданчиков.

Для создания архитектурной концепции застройки территории ORIGIN CAPITAL сформировала рабочую группу внутри компании, в которою входят мировые эксперты в области градостроительства, экономического, социального и транспортного планирования. Среди них известный швейцарский урбанист Урс Томанн, который специализируется на стратегическом территориальном планировании, редевелопменте территорий, расширении городов и интенсификации городского пространства.

В середине лета ORIGIN CAPITAL принял участие в разработке мастер-планов Самарской и Тольяттинской агломераций. Компания хорошо разбирается в текущей градостроительной ситуации Самары, ее проблемах и перспективах. Имеет полные маркетинговые данные о рынках жилой и коммерческой недвижимости в г. Самара. Компания занимается проектированием жилой и коммерческой недвижимости, а также проектами комплексного освоения территорий.


11 Сентября 2013 13:05
Источник: ORIGIN CAPITAL

Читайте также:





Архив новостей