Как узнать, есть ли в поселке газ

Поселок «АкваВилла» Поселок «АкваВилла»

Часто можно слышать от покупателей загородной недвижимости, что, приобретая участок, они не знали, что газ в поселок не проведен, или что будут сложности с подачей газа. Специалисты УК Megapolis Property Management советуют обязательно смотреть паспорт застройки, где обычно прописывется обеспеченность объекта строительства энергоносителями и четко указывается наличие возможности подключения к инженерным сетям или указаны сроки завершения работ по инженерным сетям. 

Если внимательно изучить существующее предложение в Московской области, можно отметить, что многие коттеджные поселки даже премиальных категорий далеко не сразу газифицируются с момента старта проекта. По словам директора по строительству поселка «АкваВилла» УК Megapolis Property Management Сергея Могилевского, обычно сложности при подведении газа возникают только в том случае, если девелопер изначально недостаточно серьезно отнесся к решению этого вопроса и несвоевременно озадачился получением ТУ на газификацию поселка. То же самое, отмечает эксперт, относится к разработке и согласованию проектной документации и получения разрешения на выполнение такого рода работ.

Специалисты подчеркивают, что процесс газификации поселка довольно длительный, кропотливый и поэтому требует профессионального подхода к выполнению работ. Но, к сожалению, встречаются ситуации, когда девелопер привлекает посредническую организацию или подрядную организацию, не имеющую достаточного опыта, а в некоторых случаях даже лицензии на производство работ по прокладке газопровода. Все это ведет к удлинению сроков и увеличению стоимости самих работ.

Можно услышать мнение даже руководителей крупных девелоперских компаний, что основное препятствие для проведения газа в малоэтажных проектах — экономическая нецелесообразность для девелопера. Однако нельзя забывать, что подведение газопровода для малоэтажной застройки позволяет серьезно снизить затраты инвестора по энергообеспечению объекта строительства тепловой и электрической энергией.


20 Сентября 2013 12:17
Источник: УК Megapolis Property Management

Читайте также:





Архив новостей