Уральским инвесторам стало выгоднее инвестировать в новостройки Новой Москвы, нежели Екатеринбурга

Пресс-завтрак по понедельникам Пресс-завтрак по понедельникам

В 2013 году наметился новый тренд среди инвесторов Екатеринбурга – в массовом порядке они начали отказываться от инвестиций в местные новостройки и вкладываться в проекты Новой Москвы. В настоящее время это гораздо выгоднее и, самое главное, дешевле. Об этом на «Пресс-завтраке по понедельникам» в Екатеринбурге сообщила  директор ЦН «Северная казна-1» Елена Мяло.   По ее словам, в настоящее время в новостройках Новой Москвы можно легко купить однокомнатную квартиру общей площадью 54 кв.м. за 3.5 млн рублей. Как не удивительно, это ниже ценника в Екатеринбурге. «Кроме того, доходность от аренды жилья в Новой Москве гораздо выше», - подчеркнула Елена Мяло.   Эксперт также добавила, что значительным спросом у уральцев пользуются новостройки в районах Одинцово и Ново-Переделкино в Новой Москве. Здесь можно купить «однушку» в новом доме за 2,5 млн рублей. Таких цен на первичном рынке Екатеринбурга фактически уже не осталось. Напомним, по данным Уральской палаты недвижимость, средняя стоимость квадратного метра в новостройках на начало осени составила 61 042 рублей.   Между тем, многие застройщики Екатеринбурга с радостью отнеслись к постепенному уходу инвесторов из города. «Нередки стали случаи, когда в преддверие срока сдачи объекта они предлагали цену на квадратный метр ниже, чем у застройщика. Это стало мешать продажам», - поделилась руководитель отдела продаж СК «Метеорит» Юлия Климанова.   Чтобы избежать таких негативных моментов, застройщики стали существенно сокращать разницу в цене между новостройкой на этапе котлована и перед сдачей в эксплуатацию. Как поделился независимый консультант на рынке жилой недвижимости Екатеринбурга Александр Матофаев, если ранее эта разница составляла в среднем 25% , то сейчас 6%. То есть, потенциальная доходность у инвесторов в Екатеринбурге серьезно снизилась.


01 Октября 2013 13:17
Источник: Ekbpromo

Читайте также:





Архив новостей