ГК «ГРАС» оценила новостройки со спортивной инфраструктурой

Возведение стройкомплекса в ЖК «Фло... Возведение стройкомплекса в ЖК «Фло...

Группа компаний «ГРАС» изучила московские новостройки с собственной спортивной инфраструктурой. Несмотря на высокий спрос на физкультурные объекты, только 29 проектов имеют спортивную составляющую. Из них на первичном рынке находится только 51% предложения. Чаще всего в новостройках представлены фитнес-клубы, редкостью же является физкультурно-оздоровительный центр с бассейном.

  Здоровый образ жизни становится все более актуальным для городских жителей. Из-за пробок и загруженности фитнес клубов покупатели все чаще желают поддерживать физическую форму рядом с домом. Учитывая эту потребность, московские девелоперы предлагают клиентам спортивную инфраструктуру в составе своих проектов. Аналитики «ГРАС» подсчитали число объектов со спортивной инфраструктурой: фитнес клубами, оздоровительными центрами и спортивными школами.

В Москве существует порядка 29 объектов жилой недвижимости с собственными спортивными объектами. На первичном рынке представлено только 15 новостроек, при этом 60% из них относятся к бизнес-классу.

Самый популярный объект спортивной инфраструктуры – фитнес-клуб – предлагается в 73% новостроек. Возможность плавать в своем бассейне существует в 66% проектов. Собственный физкультурно-оздоровительный центр есть только в 33% проектов. Обычно в его состав входят спортзалы, spa комплекс и медицинский центр. 

Наличие широкой спортивной инфраструктуры в черте старой Москвы – скорее исключение. Больше всего спортивных объектов представлено в трех новостройках. В квартале «Флотилия» (спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, медицинским центром, spa и ресторанами здорового питания), ЖК Зодиак (оздоровительный учебно-спортивный центр) и ЖК «Царицыно» (физкультурно-оздоровительный центр с бассейном). В ближайшее время это список дополнит «ВТБ Арена парк» со спортивным парком и Академией.

Самая доступная недвижимость предлагается в «Царицыно» – от 111 800 руб./м2 и квартале «Флотилия» – от 121 000 руб./м2. В черте Новой Москвы самые дешевые квартиры можно купить в «Спортивном квартале» – от 58 000 руб./м2.

 «Около 70% наших клиентов хотели бы заниматься спортом рядом с домом, – комментирует Евгений Шевченко, вице-президент ГК «ГРАС», – В квартале «Флотилия» мы дали им такую возможность. Для возведения семиэтажного спорткомплекса мы затратим около 2 млрд. рублей. В квартале 866 апартаментов. Благодаря экономии на масштабе эти расходы не увеличат стоимость квадратного метра для конечного покупателя».

 Спортивно-оздоровительный комплекс общей площадью 53 764 м2 расположен в центре «Флотилии» и объединен общей стилобатной частью с 4 жилыми парусами. Проект комплекса разрабатывался совместно со спортивным обществом «Динамо». В здании будет размещен спортзал международного уровня для волейбола и баскетбола, бассейн олимпийского стандарта с шестью дорожками по 25 метров, фитнес-клуб, медицинский центр, рестораны и супермаркет здорового питания. Также в его состав войдет шахматный клуб, кинотеатр мультиплекс на 6 залов, игровые зоны с бильярдом и боулингом. Для жильцов квартала предусмотрены привилегии на пользование всей инфраструктурой комплекса.

Рейтинг самых доступных новостроек Москвы с расширенной спортивной инфраструктурой

Название

Округ

Класс

Min цена, руб./м2

Состав инфраструктуры

«Спортивный Квартал»

Новомосковский АО

комфорт

58 000

Школа олимпийского резерва, 2 катка, бассейн, спортзалы, медцентр, футбольное поле, теннисные корты

«Царицыно»

ЮАО

комфорт

111 800

Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном

«Дубровка»

Новомосковский АО

бизнес

114 703

Фитнес клуб с бассейном, медицинский центр, бильярдный клуб

Квартал «Флотилия»

САО

бизнес

121 000

Спортивно-оздоровительный комплекс с фитнес-клубом, spa, бассейном, спортзалами, ресторанами здорового питания

«Зодиак»

СЗАО

бизнес

237 000

Оздоровительный учебно-спортивный центр «CrossFit»


09 Октября 2013 11:45
Источник: ГК «ГРАС»

Читайте также:





Архив новостей