Назначено заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

Ростреестр - прием граждан Ростреестр - прием граждан

9 октября 2013 года на сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области  размещена очередная информация   об оспаривании кадастровой стоимости.

При Управлении Росреестра по Челябинской области, как уже сообщалось ранее, работает комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Обратившись в нее, не только правообладатели земельных участков или капитальных строений,  но и иные заинтересованные лица, могут во внесудебном порядке обжаловать результаты кадастровой оценки своих объектов недвижимости. Однако  чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо учесть ряд ограничений, предусмотренных действующим законодательством.

Так, обращение в комиссию возможно только по двум основаниям. Первое, если при определении кадастровой стоимости были использованы недостоверные сведения об объекте недвижимости. И второе,  если в отношении объекта недвижимости установлена рыночная стоимость, причем на дату, по состоянию на которую была установлена и его кадастровая стоимость. Кроме того, обжалование через комиссию возможно в течение шести месяцев с даты внесения кадастровой стоимости объекта недвижимости в государственный кадастр недвижимости.

Учитывая существующее шестимесячное ограничение для внесудебного обжалования, обратиться в комиссию в настоящее время возможно не по всем категориям объектов недвижимости. Так, до 25 октября 2013 могут быть рассмотрены заявления, касающиеся   земельных участков водного фонда, до 21 октября 2013 – земель сельскохозяйственного назначения (кроме садов). Еще в комиссии может быть оспорена кадастровая стоимость по вновь учтенным, земельным участкам сельскохозяйственного назначения, земельным участкам водного фонда, объектам капитального строительства, а также по объектам этих же категорий, в отношении  которых был произведен государственный кадастровый учет изменений.

Если перечисленные выше условия не выполнены, то заявления комиссией не принимаются к рассмотрению, о чем заявитель уведомляется.  В таком случае оспорить установленную кадастровую стоимость возможно только в судебном порядке. В отношении же заявлений принятых к рассмотрению, назначается дата заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Сегодня на сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru) добавилась информация еще об одном таком заседании. Найти ее, а также предыдущие   решения комиссии можно в разделе главного меню сайта «Кадастровый учет» (подраздел «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости»).


Читайте также:





Архив новостей