Интерес на вторичку падает. Екатеринбуржцы хотят жить в новостройках

ЖК «Первый Николаевский» ЖК «Первый Николаевский»

Жители Екатеринбурга все чаще, выбирая себе жилье, обращают внимание на новостройки, нежели на предложения вторичного рынка. По словам руководителя аналитического отдела УПН Михаила Хорькова, это привело в текущем году к перераспределению  покупателей со вторичного на первичный рынок жилья.  

«Перераспределение началось недавно, поэтому можно назвать этот год переломным. В процентном соотношении продажи на вторичке и первичке составляют 60 на 40%. Хотя еще два года назад объем продаваемых в новостройках квартир был ниже», — говорит  президент УПН Татьяна Деменок.

Повышенный спрос на новостройки отмечают и застройщики.  

«Несмотря на то, что продажи квартир в жилом комплексе «Первый Николаевский» стартовали только в сентябре, на сегодняшний день реализовано уже более 1000 кв. м. При этом ажиотажный спрос активно наращивает темпы. В Агентство недвижимости «Уралэнергостройкомплекс» ежедневно поступает большое количество звонков от клиентов по вопросу приобретения квартир в уникальном высотном комплексе Екатеринбурга. Наибольшим спросом у покупателей пользуются двух- и трехкомнатные квартиры на верхних этажах», — говорит Директор Агентства недвижимости «Уралэнергостройкомплекс» Михаил Скоробрещук.  

По словам экспертов, покупатели обращаются к новостройкам, потому что сегодня  на первичном рынке Екатеринбурга и городов-спутников представлен огромный выбор квартир всех классов жилья — от эконома до премиума. Только в стадии строительства находится 2,5 млн. кв. метров жилья. Возможно, что этот год станет рекордным по вводу.

  По словам Татьяны Деменок, росту спроса на квартиры в новостройках также способствуют кредитные продукты. По итогам девяти месяцев текущего года  из 77 тысяч сделок более 18 тысяч — долевка.

  «Вместе с ростом спроса на квартиры в новостройках, увеличились и цены на них. С начала года стоимость квартир на первичном рынке жилья повысилась на 7%, тогда как вторичка выросла всего на 2,2%. Сегодня средняя цена квадратного метра в новостройке составляет 61 тысячу рублей», — говорит Татьяна Деменок.  

Она также добавила, что в последнее время повышается спрос на квартиры в новых объектах в городах-спутниках Екатеринбурга, потому как цены на квадратные метры там ниже, чем в столице Урала. Кроме того, там представлены интересные форматы жилья.


10 Октября 2013 10:14
Источник: АН «Уралэнергостройкомплекс»

Читайте также:





Архив новостей