Натуральные показатели продаж «Группы ЛСР» за 3-й квартал 2013 года

Группа ЛСР Группа ЛСР

«Группа ЛСР» (LSE: LSRG; MICEX-RTS: LSRG), один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России, публикует данные по натуральным показателям продаж за 3-й квартал 2013 года.



ДЕВЕЛОПМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ

Недвижимостьв

Санкт-Петербурге

3 квартал 2012

3 квартал 2013

Изменение, %

9 месяцев 2012

9 месяцев2013

Изменение, %

Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м







Всего

26

78

195%

26

109

314%

Элитная недвижимость

26

-

-

26

9

(67%)

Недвижимость сегмента

масс-маркет

-

78

-

-

101

-

Заключено новых контрактов, тыс. кв. м







Всего

39

144

269%

165

337

104%

Элитная недвижимость

11

17

49%

51

47

(8%)

Недвижимость сегмента

масс-маркет

28

127

359%

114

290

154%

Передано покупателям,

тыс. кв. м







Всего

5

40

714%

63

134

115%

Элитная недвижимость

2

6

250%

9

29

207%

Недвижимость сегмента

масс-маркет

3

34

960%

53

105

98%


Недвижимость в Москве

3 квартал 2012

3 квартал 2013

Изменение, %

9 месяцев 2012

9 месяцев 2013

Изменение, %

Введено в эксплуатацию,тыс. кв. м

8

-

-

32

-

-

Заключено новых контрактов,тыс. кв. м

25

27

8%

65

70

8%

Передано покупателям,

тыс. кв. м

5

3

(45%)

12

18

50%


Недвижимость в Екатеринбурге

3 квартал 2012

3 квартал 2013

Изменение, %

9 месяцев 2012

9 месяцев 2013

Изменение, %

Введено в эксплуатацию,тыс. кв. м

-

38

-

7

48

622%

Заключено новых контрактов,тыс. кв. м

23

37

60%

56

84

51%

Передано покупателям,

тыс. кв. м

3

10

295%

24

36

48%








Итого

3 квартал 2012

3 квартал 2013

Изменение, %

9 месяцев 2012

9 месяцев 2013

Изменение, %

Введено в эксплуатацию,тыс. кв. м

35

115

232%

66

158

140%

Заключено новых контрактов,тыс. кв. м

87

208

140%

285

491

72%

Передано покупателям,

тыс. кв. м

12

53

328%

99

188

91%

Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.

В 3-м квартале2013 года совокупно во всех регионах присутствия мы заключили новые контракты на продажу 208 тыс. кв. м (+140%). Стоимость заключенных контрактов составила 15,8 млрд. рублей, что на 124% превышает соответствующий показатель за аналогичный период 2012 года. За отчетный период мы ввели в эксплуатацию 115 тыс. кв. м (+232%) и передали покупателям 53 тыс. кв. м (+328%).

Всего с начала года совокупно во всех регионах присутствия мы заключилиновыеконтракты на продажу 491 тыс. кв. м (+72%). Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений составила 39,1 млрд. рублей, что на 61% превышает соответствующий показатель за аналогичный период 2012года.За 9 месяцев 2013 года мы ввели в эксплуатацию 158 тыс. кв. м (+140%) и передали покупателям 188 тыс. кв. м (+91%).

Недвижимость в Санкт-Петербурге

В 3-мквартале 2013 года в Санкт-Петербурге мы заключили новыеконтракты на продажу 144 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 269% больше, чем за аналогичный период 2012 года. Стоимость заключенных контрактов в 3-мквартале 2013 года составила 12,1 млрд. рублей (+188%). За указанный период мы передали нашим покупателям 40 тыс. кв. м (+714%) и ввели в эксплуатацию 78 тыс. кв.м (+195%).

В том числе в элитном сегменте мы заключили новые контракты с покупателями на продажу17 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (+49%). Стоимость заключенных контрактов в 3-мквартале 2013 года составила 2,6млрд. рублей (+41%). За отчетный период мы передали нашим покупателям 6 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (+250%).Отсутствие ввода в эксплуатацию объектов недвижимости связано с плановым графиком реализации проектов.

В сегменте масс-маркет мы заключили новые контракты на продажу 127 тыс. кв. м, что на 359% больше, чем за 3-йквартал 2012 года. Общая стоимость заключенных контрактов составила 9,5 млрд. рублей (+302%). В 3-мквартале 2013 года покупателям было передано 34 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (+960%). За отчетный период мы ввели в эксплуатацию 78 тыс. кв. м в жилом комплексе «Аврора».

В 3-м квартале 2013 года в Санкт-Петербурге мы вывели на рынок дополнительныеплощади во второй очереди жилого комплекса «София», а также в элитном проекте «Смольный парк».

Недвижимость в Москве

В 3-мквартале 2013 года в Москве мы заключили новые контракты с покупателями на продажу 27 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 8% превышает соответствующий показатель за 3-йквартал 2012 года. Общая стоимость заключенных контрактов в 3-мквартале 2013 года составила 1,6 млрд. рублей (+10%).

В 3-мквартале 2013 года мы передали покупателям 3 тыс. кв. м (-45%).Отсутствие ввода в эксплуатацию объектов недвижимости связано с плановым графиком реализации проектов.

В течение отчетного периода мы открыли продажи в проекте малоэтажного жилого комплекса «Нахабино-Ясное» площадью около 140 тыс. кв. м.

Недвижимость в Екатеринбурге

В 3-мквартале 2013 года в Екатеринбурге мы заключили новые контракты на продажу 37 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 60% больше, чем за аналогичный период 2012 года.Общая стоимость заключенных контрактов выросла на 50% и составила 2,1млрд. рублей.

В 3-мквартале 2013 года объем передачи составил 10 тыс. кв. м, что на 295% превышает аналогичный показатель за 3-йквартал 2012 года. За отчетный период мы ввели в эксплуатацию 38 тыс. кв. м в жилых комплексах «Татищев», «Калиновский» и «Прогресс».

В 3-м квартале 2013 года мы открыли продажи в комплексе «Серебряная подкова» площадью 32,1 тыс. кв. м.


СТРОИТЕЛЬСТВО

Строительство

3 квартал 2012

3 квартал 2013

Изменение, %

9 месяцев 2012

9 месяцев 2013

Изменение, %

Санкт-Петербург







объем строительно-монтажных работ,

101

175

74%

292

398

36%

тыс. кв. м

Москва







объем строительно-монтажных работ,

52

43

(18%)

125

110

(12%)

тыс. кв. м*

Екатеринбург







объем строительно-монтажных работ,

36

47

31%

90

127

41%

тыс. кв. м*

Итого

189

265

40%

507

635

25%

Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.

*Объем продаж в Москве и Екатеринбурге приведен с учетом смонтированных и переданных заказчикампанельных домов, а также продаж железобетонных изделий для панельного домостроения.

Строительство

В 3-мквартале 2013 года предприятия «Группы ЛСР» в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге передали заказчикам 265 тыс. кв. м домов из сборного железобетона. По сравнению с аналогичным периодом 2012 года объем выполненных строительно-монтажных работ вырос на 40%.


СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

Продукт

3 квартал 2012

3 квартал 2013

Изменение, %

9 месяцев 2012

9 месяцев 2013

Изменение, %

Гранитный щебень, тыс. куб. м

2026

2422

20%

4987

5330

7%

Песок, тыс. куб. м

3260

2945

(10%)

8474

6928

(18%)

Товарный бетон, тыс. куб. м

418

443

6%

1060

1103

4%

ЖБИ, тыс. куб. м

140

116

(17%)

353

301

(15%)

Цемент, тыс. тонн

465

458

(1%)

890

919

3%

Кирпич, млн штук

57

65

14%

142

149

5%

Газобетон, тыс. куб. м

338

413

22%

860

934

9%

Примечание:Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.

Гранитный щебень

Объем реализации гранитного щебня в 3-мквартале 2013 года составил 2,4 млн куб. м, что на 20% выше показателей за 3-йквартал 2012 года. Увеличение отгрузки объясняется ростом спроса со стороны производителей строительных материалов. Только в сентябре 2013 года мы реализовали более 850 тыс. куб. м щебня, что является рекордным показателем за всю историю компании.

В течение отчетного периодамы осуществляли поставки гранитного щебня производителям строительных материалов, а также на ряд инфраструктурных проектов, в том числе строительстволинии электропередач Каменногорск-Сосново и реконструкцию трассы М1.

Песок

Объем реализации песка в 3-мквартале 2013 года составил 2,9 млн куб. м (-10%).Сокращение объемов отгрузки,в первую очередь,связано с изменением графика реализации ряда инфраструктурных проектов.

В 3-мквартале 2013 года мы осуществляли поставки песка на такие объекты, какЗападный Скоростной Диаметр, новый терминал аэропорта «Пулково» имеждународныйконгрессно-выставочный центр «ЭкспоФорум», а также на строительство крупных жилых комплексов.

Товарный бетон

Объем реализации товарного бетона составил 443тыс. куб. м, что превышаетпоказатель за 3-йквартал 2012 года на 6%.В Санкт-Петербурге было реализовано 287 тыс. куб. м, в Москве – 156 тыс. куб. м.

В 3-м квартале 2013 года основные поставки в Санкт-Петербурге мы осуществляли на объекты комплексного освоения территорий, жилые и коммерческие комплексы. В Москве основной объем сбыта приходится на сегмент жилищного строительства.

Железобетонные изделия

В 3-мквартале 2013 года мы реализовали 116 тыс. куб. м железобетонных изделий (-17%). Из них в Санкт-Петербурге было реализовано 84 тыс. куб. м и 32 тыс. куб. м в Екатеринбурге.

Некоторое сокращение объемов отгрузки в Санкт-Петербурге было вызвано процессом переноса мощностей по производству железобетонных изделий на новую площадку в г. Гатчина (Ленинградская область), который завершился в августе. Новый производственный комплекс рассчитан на выпуск 330 тыс. куб. м железобетонных изделий в год является крупнейшим в Северо-Западном регионе.

Цемент

Объем реализации цемента в 3-мквартале 2013 года составил 458тыс. тонн, что сопоставимо с результатом за аналогичный период 2012 года. Основной объем поставок приходится на производителей строительных материалов, в первую очередь товарного бетона и железобетона.

Кирпич

В 3-мквартале 2013 года объем реализации кирпича составил 65 млн штук, что на 14% выше показателей за аналогичный период 2012 года. Из них в Санкт-Петербурге было реализовано 58 млн штук (+15%), и в Москве - 8 млн штук (+12%).

Газобетон

Объем реализации газобетона в 3-мквартале 2013 года составил 413 тыс. куб. м, что на 22% выше показателей за аналогичный период 2012 года. Из них 101 тыс. куб. м была реализована в Санкт-Петербурге (-5%) и 312 тыс. куб. м – в Украине (+35%).


15 Октября 2013 13:19
Источник: Группа ЛСР

Читайте также:





Архив новостей