Фонд «РЖС» выставил на торги земельный участок площадью 76 га в Ульяновской области

Фонд «РЖС» проведет аукцион Фонд «РЖС» проведет аукцион

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства объявил о проведении аукциона на право заключения договора безвозмездного срочного пользования тремя земельными участками, входящими в состав единого лота, площадью 76 га. Участки расположены в г. Димитровграде Ульяновской области и предназначены для их комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса с обязательством застройщика по продаже такого жилья отдельным категориям граждан по фиксированной цене.  

Начальной ценой аукциона является цена продажи 1 квадратного метра жилья экономического класса, установленная в соответствии с приказом Госстроя от 18.07.2013 года, которая составляет 27 503 рубля 80 копеек за 1 кв. м общей площади жилого помещения. Торги ведутся на понижение начальной стоимости лота. Шаг аукциона – 300 рублей. Победителем признается тот участник торгов, который предложит максимальное снижение цены продажи 1 квадратного метра жилой площади.  

Земельные участки передаются победителю аукциона в безвозмездное срочное пользование сроком на 7 лет. За это время компания-застройщик должна построить на участках не менее 91 652 кв. м жилья экономического класса, в том числе 62 452 кв. м в многоквартирных жилых домах,

29 200 кв. м в малоэтажных индивидуальных жилых домах.  

Извещение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Фонда «РЖС» в разделе «Аукционы» и опубликовано в «Российской газете» № 224 (6200) от 07.10.2013 года.

Аукцион состоится 8 ноября 2013 г. в 13 часов 00 минут. Прием заявок прекращается 6 ноября 2013  г. в 18 часов 00 минут. Аукцион состоится в здании Фонда «РЖС» по адресу:  г. Москва, Славянская площадь, д. 4, стр. 1, центральный подъезд, к. 321.  

Справочно:

В соответствии с Федеральным законом №118-ФЗ, аукционы с обязательством застройщика построить и продать жилье экономического класса по фиксированной цене - это новый вид аукционов, где торги ведутся на понижение цены продажи 1 квадратного метра жилья экономического класса. Стартовая цена аукциона определяется равной средней рыночной стоимости 1 кв. метра жилья, устанавливаемой Госстроем ежеквартально для конкретного субъекта РФ. Победитель таких торгов получает земельный участок Фонда в безвозмездное срочное пользование в обмен на обязательство построить жилье экономкласса и продать 100% такого жилья отдельным категориям граждан, определенным Постановлением Правительства РФ №1099 от 25 октября 2012 года, по зафиксированной на аукционе цене. В случае, если аукцион признается несостоявшимся, то объявляется повторный аукцион, по итогам которого земельный участок передается застройщику в аренду, при этом арендная плата устанавливается равной ставке земельного налога. Аукцион проводится в соответствии  с ходатайством субъекта РФ.  

В соответствии с Федеральным законом №239-ФЗ от 23.07.2013 Фонд «РЖС» вправе проводить аукционы по предоставлению в аренду земельных участков для строительства минимального объема жилья экономического класса для последующей его продажи по фиксированной цене отдельным категориям граждан, определенным Постановлением Правительства РФ №1099 от 25 октября 2012 года. При этом объем жилья экономического класса и размер арендной платы за земельный участок устанавливаются оценщиком в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности». Аукцион проводится в соответствии  с ходатайством субъекта РФ.

  На сегодняшний день в четырех субъектах Российской Федерации (Ростовской области, Приморском крае, Ивановской области, Пермском крае) Фондом «РЖС» реализуются пилотные проекты по строительству жилья экономического класса по итогам проведенных аукционов, в результате которых застройщики приняли на себя обязательства построить и продать построенное жилье по фиксированной цене.  

Подведены итоги еще по трем аукционам с обязательством застройщика построить и продать жилье экономического класса по фиксированной цене – в Нижегородской, Новгородской и Саратовской областях.


15 Октября 2013 13:40
Источник: Фонд «РЖС»

Читайте также:





Архив новостей