Земельный рынок готовится к росту

Земельные участки Земельные участки

В 4 квартале 2013 года можно ожидать подъема деловой активности на оптовом земельном рынке и увеличения инвестиционной привлекательности массивных участков.

Если в первых 3-х кварталах 2013 года на рынке оптовой земли наблюдалась стагнация цен и низкая динамика проведения сделок, то в 4-м квартале 2013 года можно ожидать оживления на рынке. Тем не менее, по прогнозам аналитического центра ОАО «ОПИН», в этом году роста цен на «большую» землю не произойдет.

С точки зрения инвестирования, следует обратить внимание на участки в районе малого и большого бетонных колец, а также на земли рекреации. «Развитие таких участков будет происходить пропорционально строительству логистических и инфраструктурных объектов Московского региона, – говорит  Игорь Шереметьев, финансовый директор ОАО «ОПИН». – Большинство промышленных производств уже выведено за пределы территории Москвы.  Многие еще будут выводиться. Конечно, в данном случае необходимо прицельно выбирать участки, так как не все они пригодны для развития».

«При выборе того или иного участка следует обращать внимание на соотношение цена/качество,расположение, транспортную доступность, близость к водоему и к населенным пунктам», – говорит Игорь Шереметьев.По прогнозам ОПИН, перспективными будут участки в районе ЦКАД и таких магистралей, как Дмитровское, Ленинградское и Каширское шоссе, где сейчас ведется реконструкция и еще есть недооцененные земли.


21 Октября 2013 19:01
Источник: ОАО «ОПИН»

Читайте также:





Архив новостей