Средний размер участка в проекте таунхаусов составляет 4 сотки

Коттедж в Подмосковье Коттедж в Подмосковье

Средний размер придомового участка в коттеджных поселках, где реализуется земля с подрядом, составляет примерно 17,5 соток.  Что касается проектов с таунхаусами, то здесь средний размер участка составляет около 4 соток. Такую информацию сообщили эксперты, опрошенные порталом Cottage.ru.

Как отмечает заместитель генерального директора Vesco Group Татьяна Алексеева, наиболее востребованный размер земельного надела при покупке участка без подряда составляет 15 соток. При этом средний размер земельного участка в этом сегменте составляет около 17 соток. Крупные земельные наделы сегодня пользуются спросом среди небольшого числа покупателей, поскольку, чем меньше участок, тем дешевле обходится домовладение в целом.

Наибольшей популярностью у покупателей таунхаусов пользуются угловые секции, где меньше соседей и размер земельного участка в 2 раза больше. При этом для владельцев  таунхаусов важен именно факт наличия небольшого участка собственной земли, подчеркивают в компании «Миэль». При этом размер имеет далеко не ключевое значение - будет в нем 3 или 1,5 сотки.

 «При проектировании проекта с таунхаусами важно соблюдать баланс функциональной территории перед домом (парковка, дорожка ко входу и т.д.) и собственно зоны отдыха с внутреннего двора. Ошибкой является продажа таунхаусов без установки внутренних заборов между участками - покупателю очень сложно оценить потенциал использования и без того небольшого участка. Лучшим маркетинговым ходом обоснования достаточности 2-3 соток у дома является разработка проекта благоустройства этой зоны в 2-3 вариантах. Баскетбольное кольцо, мангальная зона, цветник и пара шезлонгов для отдыха - вписываются идеально», - отмечает Татьяна Алексеева.


23 Октября 2013 14:21
Источник: Cottage.ru

Читайте также:





Архив новостей