В октябре цены на квартиры в Иркутске выросли незначительно

Недвижимость в Иркутске Недвижимость в Иркутске

Наметившаяся в сентябре тенденция к повышению цен на вторичном рынке жилья в Иркутске, в октябре не получила достойного продолжения. По данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU,  за октябрь средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке изменилась незначительно – рост составил всего 0,07%, или 40 руб. за кв.м. Цены на строящееся жилье в октябре снизились, в среднем, на 0,5%.   Квартиры в Иркутске. Вторичный рынок

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU,  в октябре изменилась незначительно. При этом в большинстве районов города цены выросли, в среднем,  от 0,1% до 0,5%.  Больше остальных подорожали квартиры в Октябрьском районе Иркутска – на 0,5%, или 300 руб. за кв.м. В Ленинском районе также отмечен рост – на 0,3%. В Кировском и Свердловском районах квартиры подорожали менее значительно -  в пределах 0,1%, в среднем, на 60-70 руб. за кв.м. А в Куйбышевском районе по итогам октября жилье подешевело – на 0,2%. Примечательно, что месяцем ранее квартиры в Куйбышевском районе были лидерами роста: в сентябре вторичное жилье в этом районе подорожало на 2%.   Новостройки Иркутска

В октябре цены на строящееся жилье показали обратную динамику: по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, квадратный метр стал дешевле, в среднем, на 0,5%, или на 260 руб. Исключение составил только Ленинский район: здесь средняя стоимость квартир в новостройках выросла на 0,9%. Новостройки в Октябрьском и Свердловском районах подешевели - на 0,3% и 0,9%, соответственно.   В октябре в базе портала о недвижимости REALTY.IRK.RU появились новые предложения от застройщиков. 

Компания «Гранд-Строй» открыла продажи в блок-секциях 6 и 7 нового микрорайона Союз (ул. Лермонтова/Улан-Баторская)

Компания «Танар» продолжает застройку м/р Радужный. В октябре открыты продажи квартир в блок-секции 10/12. Срок сдачи – 2 квартал 2014 года, стоимость квартир – от 1450 тыс. руб.

Открыты продажи в блок-секциях 4,5 по ул. Иркутской 30 Дивизии, застройщик – ЗАО «Иркутсклесстрой». Планируемый срок сдачи – 3 квартал 2015 года. В продаже 1-2-3-комнатные квартиры, стоимость – 46-49 тыс. руб. за кв.м.

Компания «Максстрой» досрочно завершила строительные работы на б/с 1 и б/с 3 ЖК «Глазковская роща» и  выставила на продажу квартиры в б/с 2.  Также, ЗАО «СтройКонсалт» сообщило о вводе в эксплуатацию жилого дома по ул. Декабрьских Событий.


Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске на 31.10.2013 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)



Вторичный рынок жилья


Район

1 комн.

1 комн.

1 комп.

2 комн.

2 комн.

2 комп.

3 комн.

3 комн.

3 комп.

Средняя

Динамика


кирпич

панель

дерево

кирпич

панель

дерево

кирпич

панель

дерево

стоимость

за октябрь











на

2013 года











31.10.2013



Кировский

73,04

81,17

51,96

70,4

70,7

38,56

69,77

69,49

43,1

69,21

0,10%


Октябрьский

67,06

71,23

66,13

63,34

64,62

42,06

61,36

59,7

39,74

62,92

0,50%


Свердловский

63,11

65,66

68,67

57,38

59,94

33,02

57,59

55,12

41,65

56,99

0,05%


Куйбышевский

58,08

64,53

35,17

55,75

56,73

33,29

54,49

52,92

32,8

54,68

-0,20%


Ленинский

53,73

56,57

39,57

52,15

51,26

34,82

49,11

48,59

32,67

50,99

0,30%


Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске на 31.10.2013 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)



Первичный рынок жилья


Район

Готовое

Срок сдачи - 2 полугодие 2013 года

Срок сдачи - 1 полугодие 2014 года

Срок сдачи - 2 полугодие 2014 года и позже

Средняя

Динамика


стоимость

за октябрь


на

2013 года


31.10.2013



Кировский район

70,99

-

90

-

80,5

-


Октябрьский район

47,68

55,5

49,02

51,45

51,54

-0,3%


Свердловский район

42,61

42,5

42,04

46,5

44,4

-0,9%


Куйбышевский район

-

-

-

43

43

-


Ленинский район

40,5

45

-

43,25

42,71

0,9



05 Ноября 2013 10:55
Источник: Realty.irk.ru

Читайте также:





Архив новостей