Цены на вторичном рынке квартир в Подмосковье по состоянию на начало ноября 2013 года

«Вторичка» в Подмосковье «Вторичка» в Подмосковье

По результатам исследования цен на вторичном рынке жилья в городах Подмосковья, проведенного компанией «ВИД Консалтинг», и согласно мониторингу Гильдии риэлторов Московской области по состоянию на начало ноября цены колеблются в пределах от 26 030 руб. (Рошаль) до 116 280 руб. (Реутов). Изменение цен находится в диапазоне от –4,5% до +3,9%. В большинстве городов отмечено повышение цен на вторичное жилье (в 39 нас. пунктах), в 31 отмечено снижение.

По состоянию на первые числа ноября 2013 года самая высокая стоимость квадратного метра (средневзвешенная цена по городу) квартир вторичного рынка была отмечена в следующих городах Московской области, находящихся на расстоянии до 5 км от МКАД:

Реутов – 116,3 тыс. рублей/кв.м.,
Мытищи – 103,2 тыс.рублей/кв.м.,

Химки – 102,1 тыс.рублей/кв.м.,
Долгопрудный– 101,8 тыс.рублей/кв.м.,

Котельники – 101,7 тыс.рублей/кв.м.

Самые дешевые квартиры находятся в городах, удаленных от Москвы на 130-150 км. Пятерка городов, замыкающих список:

Егорьевск – 39,1 тыс.рублей/кв.м.,

Серебряные Пруды – 38,95 тыс.рублей/кв.м.,
Зарайск – 37,8 тыс.рублей/кв.м.,
Озеры – 37,6 тыс.рублей/кв.м.,
Рошаль – 26,03 тыс.рублей/кв.м.

Разница в средней стоимости квадратного метра между самым дорогим и самым дешевым городом Подмосковья составляет 90250 рублей за квадратный метр.

Таблица, отражающая уровень средневзвешенной цены за 1 кв. м в городах Подмосковья по состоянию на начало ноября 2013 года (в порядке убывания цен)

Октябрь 2013

№ п/п

Населенный пункт

Население

Расстояние от МКАД

Цена за 1 кв. м

Изменения цены за месяц (%)

1

Реутов

87

1

116 280

3,9%

2

Мытищи

180

1

103 170

1,0%

3

Химки

207

1

102 125

- 1,8%

4

Долгопрудный

91

3

101 840

0,9%

5

Котельники

32

5

101 745

0,8%

6

Красногорск

153

3

100 605

0,2%

7

Троицк

40

20

100 415

0,6%

8

Щербинка

33

10

99 370

-1,0%

9

Люберцы

262

1

99 085

1,0%

10

Одинцово

212

7

98 895

-1,1%

11

Видное

78

5

98 135

-1,3%

12

Дзержинский

47

1

89 889

1,5%

13

Королев

183

5

87 362

0,4%

14

Власиха пос.

26

17

86 640

0,2%

15

Юбилейный

33

10

86 279

-0,9%

16

Краснознаменск

36

40

83 391

1,2%

17

Балашиха

215

10

80 954

-0,3%

18

Железнодорожный

132

10

80 864

-0,2%

19

Жуковский

103

20

80 593

-0,6%

20

Домодедово

96

15

80 503

-0,5%

21

Подольск

188

20

78 503

-0,8%

22

Лобня

74

12

81 795

-0,2%

23

Пушкино

154

15

80 465

0,9%

24

Истра

68

50

79 800

-2,1%

25

Климовск

56

25

79 420

1,1%

26

Лыткарино

55

14

78 375

-1,4%

27

Звездный Городок пос.

6

22

78 090

0,4%

28

Раменское

146

33

77 330

-0,1%

29

Черноголовка

21

40

75 145

-2,2%

30

Щелково

159

17

71 820

-0,1%

31

Наро-Фоминск

142

50

71 725

3,5%

32

Ивантеевка

59

17

68 495

-0,3%

33

Фрязино

55

25

68 400

0,4%

34

Чехов

66

50

67 830

0,1%

35

Солнечногорск

83

50

67 735

0,4%

36

Звенигород

16

40

67 165

-1,4%

37

Дмитров

95

60

66 310

-0,3%

38

Ступино

85

85

62 700

0,9%

39

Протвино

37

100

61 560

0,9%

40

Ногинск

156

35

59 945

1,8%

41

Дубна

71

110

59 375

2,0%

42

Сергиев Посад

176

55

59 375

0,3%

43

Электросталь

155

40

58 995

-0,8%

44

Руза

31

90

58 520

-0,7%

45

Бронницы

21

40

57 950

-4,5%

46

Клин

94

65

57 950

0,7%

47

Красноармейск

26

40

57 760

-2,1%

48

Лосино-Петровский

23

25

56 525

0,9%

49

Можайск

35

90

56 050

2,4%

50

Серпухов

126

80

55 195

1,0%

51

Коломна

145

95

54 720

1,6%

52

Пущино

20

95

52 820

2,0%

53

Павловский Посад

69

55

49 495

0,4%

54

Восход

2

70

47 500

1,8%

55

Молодежный

3

60

47 310

1,2%

56

Волоколамск

26

100

46 455

3,9%

57

Орехово-Зуево

121

75

45 030

-1,6%

58

Лотошино

6

135

42 940

0,4%

59

Воскресенск

121

80

42 275

-0,6%

60

Талдом

38

100

41 895

1,6%

61

Луховицы

36

125

41 610

-0,2%

62

Кашира

52

80

41 515

-0,7%

63

Шатура

40

150

41 325

2,8%

64

Шаховская

11

125

41 230

-0,4%

65

Электрогорск

22

70

40 565

-0,5%

66

Егорьевск

72

95

39 140

1,7%

67

Серебряные Пруды

10

150

38 950

0,3%

68

Зарайск

25

160

37 810

3,8%

69

Озеры

26

120

37 620

-3,2%

70

Рошаль

21

150

26 030

-0,6%


08 Ноября 2013 16:50
Источник: Гильдия риэлторов Московской области

Читайте также:





Архив новостей