Цены на коммерческую недвижимость в пригородах США стремительно растут

Рино, штат Невада Рино, штат Невада

Инвесторы, которые заинтересованы в покупке коммерческой недвижимости в США, все больше отдаляются от мегаполисов к рынкам недвижимости пригородов. Подобная тенденция объясняется тем, что объекты в городах-спутниках приносят более высокие доходы, по сравнению со зданиями в крупнейших американских городах.

Спрос на офисные здания, центры розничной торговли и склады в таких городах, как Рино (бывшая игорная столица США, где первые казино работали еще в 1931 году), штат Невада; Гринсборо, штат Северная Каролина; и Луисвилл, штат Кентукки, значительно вырос. В свою очередь, аналитики отмечают снижение спроса на коммерческую недвижимость на побережье и в крупнейших городах США. Земельные участки в предместьях мегаполисов вызывают особый интерес. Кроме того, повышенным спросом пользуются объекты сегмента офисной недвижимости. Согласно отчету рейтингового агентства Moody's и Real Capital Analytics Inc, цены на пригородные офисы растут быстрее, чем на недвижимость в центре городов.

К примеру, объемы продаж коммерческой недвижимости в Рино выросли на 222% за 8 месяцев 2013 года. В Луисвилле было реализовано на 173% больше объектов, нежели в прошлом году, а в Гринсборо – на 157%. Эксперты прогнозируют, что подобная тенденция сохранится и в 2014 году.

  По материалам:

www.bloomberg.com/news/real-estate/


10 Ноября 2013 13:33
Автор: Oksana Gellhorn
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей