Продажи жилья в Сингапуре сократились на 48%

Объемы продаж жилья в Сингапуре резко просели. Об этом свидетельствует статистический отчет за октябрь 2013 года. За месяц в Сингапуре было заключено на 48% меньше сделок купли-продажи жилья по сравнению с показателями прошлого года. Таким образом, местный рынок недвижимости отреагировал на внедрение ограничений и ряда дополнительных требований при оформлении ипотечных кредитов, а также введения новых налогов на недвижимость. Строгие правительственные меры были утверждены с целью охлаждения сингапурского рынка, который, начиная с 2009 года являлся «горячей точкой» на планете и вторым самым дорогим рынком недвижимости в Азии.

В прошлом месяце в Сингапуре было реализовано 1 009 объектов жилья, а в октябре 2012 года – 1 949 объектов. По сравнению с сентябрем 2013 продажи сократились на 19%.

Цены на недвижимость Сингапура повышались с 2008 года. Рекордный рост был обусловлен низкими процентными ставками по ипотеке и отсутствием сложной системы налогообложения. Все это сделало возможным образование пузыря на внутреннем рынке недвижимости мегаполиса. В 2009 году власти Сингапура начали вводить новые налоги и усложнять процесс получения ипотеки (поднимать размеры авансовых платежей и % ставки).

Площадь Сингапура постепенно увеличивается благодаря программе намыва территории, которая здесь работает с 1960-х годов. Прогнозируется, что к 2015 году по размеру размещенных в стране активов под управлением Сингапур обгонит Швейцарию.

По материалам:

http://www.bloomberg.com/


16 Ноября 2013 17:09
Автор: Oksana Gellhorn
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей