Экспертиза изысканий и проектной документации

ФГУП «ЦПО» при Спецстрое России» ФГУП «ЦПО» при Спецстрое России»

Специалисты ФГУП «ЦПО» при Спецстрое России» провели краткий анализ ситуации с уравниванием прав государственной и негосударственной экспертизы, произошедшего после вступления в силу с 1 апреля 2012 года ФЗ № 337 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», и выяснили, что на текущий момент около 50% из 430 ранее действующих экспертиз получили государственную аккредитацию.

Стоимость услуг некоммерческих организаций варьируется для объектов нежилого фонда от 50 до 120 руб. за кв.м. в зависимости от объема площади; для объектов жилого фонда – от 40 до 180 руб. за кв.м.. Стоимость результатов инженерных изысканий составляет от 40 до 70 руб. за кв.м. За ускоренную экспертизу в 30 дней и за срочную в 21 день придется заплатить соответственно в 1,5 раза и 2 раза больше.

Основные преимущества нового ФЗ заключаются в возможности заказчика по своему выбору направлять проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную или негосударственную экспертизу, за исключением отдельных случаев. А, кроме того, предельный срок проведения государственной экспертизы проектной документации сократился с 3 месяцев до 60 дней, а срок проведения негосударственной экспертизы, в свою очередь, также составляет теперь 60 дней.

Еще одним изменением в законодательстве стало то, что в случае несогласия с заключением экспертизы проектной документации или результатов инженерных изысканий застройщик в течение 3 лет может обжаловать его в экспертной комиссии Министерства регионального развития Российской Федерации. При этом положительное заключение негосударственной экспертизы будет признаваться в качестве документа, на основании которого выдается разрешение на строительство.

«Уверен, что либерализация работ на рынке независимых экспертиз в строительстве приведет к росту здоровой конкуренции, и это повлечет за собой позитивные изменения. Мы также рассматриваем возможность получения аккредитации. А пока предлагаем бесплатно выполнить экспертизу раздела «Конструктивные решения» проектной документации с целью формирования объективного и независимого экспертного мнения, - говорит Владимир Подколзин, руководитель ФГУП «ЦПО» при Спецстрое России».

Во избежание появления на рынке недобросовестных компаний, проводящих независимую экспертизу, ввели три типа ограничительных мер: обязательное страхование, обязательное членство в саморегулируемых организациях, ограничение круга объектов капитального строительства для негосударственной экспертизы.

В ведении только государственных экспертиз остались бюджетные объекты, автодороги, памятники, объекты на землях особо охраняемых природных территорий в исключительной экономической зоне, на континентальном шельфе, во внутреннем море, расположенные на территории более двух субъектов РФ, а также объектов, связанных с размещением опасных отходов.

Свободы негосударственных экспертиз*

Негосударственная экспертиза

Государственная экспертиза

Подготовка заключения для строительства объектов на всей территории России вне зави­симости от места регистрации организации негосудар­ственной экспертизы

Подготовка заключе­ния только для строительства объектов на территории субъекта Российской Федерации

Подготовка заключения в срок и за плату, которые устанавливаются договором на проведение негосудар­ственной экспертизы (60 дней – рекомендуемый срок)

Подготовка заключения в срок и за плату, которые установлены федеральными право­выми актами (но не более 60 дней)

Предоставление отчетов о результатах деятельности (проведенных экспертизах) в органы исполнительной власти не обязательно

Предоставление отчетов о результатах деятельности (проведенных экспертизах) осуществляется согласно установленным нормативным актам РФ и субъ­ектов

Размещение в сети Интернет реестров подготовлен­ных заключений не обязательно

Размещение реестров и их обновление обязательно в течение 10 дней со дня подготовки заключения

Ограничений на организационно-правовую форму юриди­ческого лица и размер уставного капитала нет

Учреждение организации является обязательным только в форме государственного предприятия

Иная деятельность, кроме проведения негосударственной экспертизы не запрещена

Участие в осуществлении архитектурно-строительного проекти­рования и (или) выполнения инженерных изысканий запрещено

Отсутствие контролирующего органа для организаций негосударственной экспер­тизы (обязательно лишь подтверждение аттестации в Минрегионе России)

Наличие контролирующего органа

(Минрегион России)

*данные предоставлены ФГУП «ЦПО» при Спецстрое России»


21 Ноября 2013 17:27
Источник: ФГУП «ЦПО» при Спецстрое России»

Читайте также:





Архив новостей