Норвегия смягчит финансовую политику ради борьбы с падением цен на недвижимость

Норвежская недвижимость дешевеет Норвежская недвижимость дешевеет

Власти Норвегии обсуждают возможность смягчения требований к ипотечным заемщикам. Законодатели считают, что недвижимость в стране дешевеет из-за слишком жестких требований к заемщикам.

Цены на недвижимость в Норвегии удвоились за последнее десятилетие. В текущем году они достигли рекордной отметки. Однако в настоящее время недвижимость дешевеет быстрее, чем ожидал норвежский центробанк. Правительство во главе с консерваторами планирует разрешить банкирам выдавать населению ипотечные кредиты в сумме до 90% от стоимости домов. В настоящее время норвежцы должны самостоятельно оплатить как минимум 15% от цены недвижимости.

Член норвежского парламента Ганс Олаф Сиверсен прокомментировал сложившуюся на рынке недвижимости ситуацию в интервью Bloomberg. «Норвежские банки находятся в хорошей финансовой форме», — отметил специалист. Эксперт продолжил: «Первый взнос в размере 10% от стоимости недвижимости станет достаточной гарантией выплаты долга, если банки будут корректно оценивать платежеспособность заемщиков».

Нобелевский лауреат Роберт Шиллер еще в 2012 году заметил, что норвежский рынок недвижимости находится в стадии пузыря. Он надулся благодаря мягкой монетарной политике властей, которая привела к снижению стоимости ипотечных ставок. Долговая нагрузка на жителей Норвегии значительно увеличилась в последние годы. В настоящее время среднестатистический норвежец должен банкирам сумму, соответствующую двум располагаемым доходам. Центробанк считает этот уровень долговой нагрузки критическим.

По материалам Bloomberg.


25 Ноября 2013 10:51
Автор: Дмитрий Дементий
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей