В 2013 году в Москве появилось более 1 млн. кв.м. жилья

Строительство жилья в Москве Строительство жилья в Москве

Рынок недвижимости Москвы постепенно приходит в себя после почти 3-летней остановки выдачи инвестконтрактов: в 2013 году в продажу вышло около 1,1 млн. кв.м. жилья, или 30 проектов. Кроме того, в продажу поступили новые объемы по уже существующим проектам (около 20 адресов). Из всего нового объема этого года 53% (16 комплексов) занимают апартаменты.

По данным Аналитического Центра ОПИН, большая часть новых проектов находится в сегменте бизнес-класса – 44% (в основном это Северный и Северо-Западный округа Москвы), 33% адресов вышли на элитном сегменте (ЦАО), 20% - в сегменте комфорт и всего 3% в сегменте эконом.

«Сегмент эконом-класса покинул Москву еще два года назад и практически полностью переместился в Подмосковье, - считает Заместитель Генерального директора ОАО «ОПИН» Наталья Картавцева, - сегодня вблизи Москвы развернулось масштабное строительство, которое может удовлетворить спрос на доступное жилье среди москвичей и жителей Подмосковья. По нашим данным, от 30 до 60% покупателей в подмосковных комплексах – москвичи. В то же время мы ожидаем, что в 2014 году в Москве выйдет ряд комплексов эконом-класса, которые, правда, будут расположены в основном на окраинах Москвы, на удалении от метро».

Не стоит ожидать, что эконом-класс в Москве будет экономным: средняя цена квадратного метра в новых проектах низшего ценового сегмента 2013 года составила порядка 170 тыс. руб. за кв.м. Комфорт-класс Москвы достиг показателей в 200 тыс. за кв.м., а разброс цен на жилье бизнес-класса – от 200 до 220 тыс. рублей за кв.м. В то же время апартаменты комфорт-класса в Москве можно купить за 130 тыс. рублей за кв.м., а апартаменты бизнес-класса – за 190 тыс.

Список новых проектов Москвы 2013 года:

Соколиный форт

Лобачевский

Фили Град

Lofttime

Белый парк

LoftPark

TweedPark

МФК Водный

ВТБ Арена Парк

ЖК 17-й пр-д Марьиной Рощи

Welltonpark. Золотая миля

LoftRiver

Сердце столицы

Апарт-отель YE’S

Плотникоff

GoldenMileprivateresidences

GranddeLuxe на Плющихе

IQ квартал

NегоцiантЪ

TurandotResidences

Сады Пекина

TriBeCaApartments

У Патриарших

Булгаков

Вершинино (Нагорная)

Донской олимп

BarkliResidence

Царицыно-2

Дирижабль

Ломоносовский


26 Ноября 2013 13:02
Источник: ОПИН

Читайте также:





Архив новостей