Kalinka Real Estate Consulting Group выходит на рынок Прибалтики

Юрмала, проект R.evolution City Юрмала, проект R.evolution City

Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – объявляет о расширении географии деятельности. С декабря 2013 года компания начинает продвигать на московском рынке премиальные жилые объекты в Прибалтике. Стратегическим партнером в регионе стала компания R.evolution City – девелопер проектов класса premium в Латвии.

  Являясь одним из лидеров в Европе по темпам экономического роста, Прибалтика становится все более интересным регионом для бизнеса и инвестиций в сфере недвижимости. По данным Всемирного банка, Латвия стала единственной страной в Прибалтийском регионе, где динамика ВВП за 2011 и 2012 годы сохранила положительную динамику.

Согласно данным международной консалтинговой компании «Ernst&Young Baltic» в 2014 году ВВП Латвии вырастет на 4,4%, в 2015 – на 5,2%. Активная динамикалатвийской экономики связана с большими объемамивнутренних и внешних инвестиций из-за сравнительно низких затрат на финансирование после введения евро и ростом экспорта, который в этом году показал один из самых высоких темпов прироста в еврозоне.В 2013 году Латвия перестала взимать подоходный налог с ряда дивидендов, получаемых латвийскими холдинговыми компаниями, с 2014 года от подоходного налога будут освобождены проценты и роялти, выплачиваемые нерезидентам. Налоговые  льготы для нерезидентов позволят Латвии конкурировать с такими традиционно глобальными инвестиционными центрами как Кипр, Мальта, Нидерланды и Люксембург. Привлекательность прибалтийской недвижимости связана еще и выгодными условиями ипотечного кредитования в скандинавских банках: ипотечные ставки в них не превышают 2 – 3% годовых, первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья. Всё это обуславливает высокий интерес к Прибалтике со стороны зарубежных инвесторов, в том числе и российского капитала.  Статистика за последние пять лет подтверждает  стабильный покупательский спрос и рост объема сделок на рынке недвижимости Риги.

Kalinka Real Estate Consulting Group реагирует на покупательский и инвестиционный спрос со стороны россиян, и начинает активное продвижение латвийской премиальной недвижимости в России. Интерес компании к Прибалтике сейчас приобретает стратегический характер. «Прибалтика – это высокое качество жизни при оптимальной стоимости, - говорит Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Real Estate Consulting Group. - Например, Латвия – один из самых дешевых входов в ЕС. Еще один плюс – сравнительно небольшая удаленность региона от Москвы. Там прекрасная экология, спокойная атмосфера и стабильная внутриполитическая ситуация. К тому же, регион имеет в перспективе высокую инвестиционную привлекательность – верхняя планка цен на объекты премиального уровня сейчас составляет 6 тыс. евро, что очень немного в условиях растущего спроса и качества предложения». По мнению Екатерины Румянцевой, объекты в Прибалтике на российском рынке стоит продвигать как недвижимость для постоянного семейного проживания: «Близость к Москве, высокий уровень жизни при демократичной стоимости – очень симпатичное сочетание для нашего клиента.Рига – удобнаялокация для тех, чьи деловые интересы ориентированы на Европу. Поскольку спрос на Прибалтику набирает силу, мы будем предоставлять операционную платформу для продвижения лучших объектов этого региона через нашу компанию» - продолжает ЕкатеринаРумянцева

Для эффективной работы в регионе компании был необходимсильный локальный партнер. Им стала девелоперская компания R.evolution City, которая предлагает покупателям перспективные жилые проекты в Риге и Юрмале.

«Партнерство с Kalinka Real Estate Consulting Group– логичный и оправданный шаг, поскольку эта компания работает только с лучшими проектами в сегменте premiumна московском рынке, - говорит председатель правления R.evolution City Алексей Загребельный. –На латвийском рынке мы специализируется именно на этом сегменте, наши целевые аудитории совпадают. Мы создаем объекты, востребованные у покупателей, для которых приоритетными ценностями являются превосходная архитектура, стильные интерьеры, качество строительства, престижное месторасположение дома. Уверен, наше сотрудничество даст синергический эффект».  

По данным аналитического отдела R.evolution City сейчас порядка 50% элитной недвижимости в Риге покупают россияне, в Юрмале до 70% покупок приходится на граждан СНГ, из них 80% покупателей имеют российское гражданство.      


11 Декабря 2013 15:48
Источник: Kalinka Real Estate Consulting Group

Читайте также:





Архив новостей